我10年前与同村民自间有一份协议,他吧宅基地卖给我,我在建房时高陵县土地局也对我进行了处罚,现在我村要进行集齐搬迁,村委会也与我签订了拆迁协议,而转让人又要向我要回他的宅基地,我现在该怎么办呀...
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签名按指印,蒋相臣也在“证明”上签上了“同意双方协议,蒋相臣”,并加盖了大蒋庄村民委员会的印章。潘××给了潘××7000元,潘××将该处宅基的宅基 :一、潘××与潘××签订的“宅基转让证明”无效,自始不具有法律效力。二、潘××于判决生效后十日内,将潘××交付给其的署名潘玉坤的宅基地使用权证书(集体土地 ...
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一段时间 内不会有根本性的变化,因此,任何立法论层面的讨论并没有太多的现实意义。相较于宅基地使用权转让和抵押问题受到的追捧,物权法立法过 程中 的实现机制,该权利在宅基地取得场合的实现,亦应通过农村村民与所属集体经济组织间的宅基地使用权合同达成。农村村民 成员权实现的具体过程肇始于其向所属集体经济组织 ...
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的实现机制,该权利在宅基地取得场合的实现,亦应通过农村村民与所属集体经济组织间的宅基地使用权合同达成。农村村民成员权实现的具体过程肇始于其向所属集体经济 在于维护交易安全,其意义主要体现于不动产物权转让场合。《物权法》不承认宅基地使用权的收益权能,并对宅基地使用权的处分持否定态度,《土地管理法》亦持有 ...
//www.110.com/ziliao/article-237904.html -
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集体建设用地上建设房屋主要有三种情况:其一,是在农村村民的宅基地上建造的农户自住房屋,简称农户自住房;其二,是在乡村企业事业单位建设用地上为了集体利益 到户将在全国推行。而依《物权法》第155条之规定,已经登记的宅基地使用权转让或消灭的,应及时办理变更登记或注销登记。因此,即使小产权房本身不需要登记 ...
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于某系城郊某村农民,其经有关部门批准在村里建了楼房一幢及两间厨房,该房屋的宅基地所有权属于村委会。被告诸某系城镇定量户口人员。2001年8月,于某得知 或者房随地走。在我国,城市和农村私有房屋的宅基地均不得单独转让,故此在这里只存在地随房走的现象。 如果只能允许房随地走,那么村民因不享有土地的使用权将 ...
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将宅基地出让给集体经济组织以外的他人使用,这是宅基地的历史使命使然;二是使用权人不得将空白宅基地转让于他人,这是宅基地的社会保障功能所致;三是宅基地使用权 用地使用权流转管理办法(试行)》第32条规定:远离城镇不实施土地整理的山区、深丘区,农村村民依法取得的宅基地在符合村庄规划、风景名胜区保护等规划的 ...
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湾河坝”土地用途业经咸宜乡人民政府认可。证据五、何某某与汪某、汪某与彭某分别签订的宅基地转让协议复印件各1份,以证明“鱼泉湾河坝”土地是何某某转让给汪某, 用途,何某某与汪某、汪某与彭某间的土地转让行为不符合土地转让的法定条件,依法应当认定为无效。合同无效,自始无效,被告彭某主张原告起诉超过诉讼时效的 ...
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的一个现象是行政审批侵蚀集体组织民事权利。比如,为了进一步加强土地转让管理,防止出现新的炒地热,保持农村稳定,保护农民利益,保障经济和社会可持续发展,国务院办公厅 的竹林侵权案(第560-562页)。涉及村民小组的土地案件有:陈雪诉樱桃村七组收回划给其使用的宅基地侵权纠纷案(第414-416页),( ...
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徐丁的住宅自2006年至今闲置损坏无法使用,徐丁无直系继承人,经村委会出具权属证明材料,第三人徐丙本人申请,将原徐丁使用的宅基地安排给村民徐丙 合法所有的私人财产,应当允许所有人转让房屋所有权;在所有人死亡后应当由其继承人继承房屋所有权。农村集体宅基地的使用权不属遗产,不能被继承,但公民继承了房屋, ...
//www.110.com/ziliao/article-317020.html -
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