(一)建设用地使用权的产生 建设用地使用权的产生，如果从建设用地使用权人的角度来考察，就是建设用地使用权的取得。建设用地使用权作为一种不动产物权，则不动产 ，由出让方和受让方双方商定。根据我国物权法的规定，建设用地使用权转让、互换、出资、赠与的，当事人应当采取书面形式订立相应的合同。合同的期限由当事人 ...
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叫做公平。公平是解决人民内部矛盾的唯一正确方式。公平可以用多种哲学公式表示：其一，公平是平等产生效率，效率保障和促进平等的和谐统一。其二，平等分为（ 和相关制度初探 确定住房建设用地使用权的私有性质后，我们可以探究一下它的法律特征和相关制度。 （一）有期限性和不可继承性。住房建设用地使用权是一种依附于 ...
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：东邻虞城县人民医院，南邻健康路，西邻路，北邻胡同。在举证期限内被告向法庭提交证据如下：1、河南省虞城县城关镇人民政府关于河南省虞城县实业公司申请 土地使用证。2008年8月18日，虞城县人民政府作出关于收回虞城县实业公司国有建设用地使用权的决定。该宗土地位于虞城县健康路东段北侧，为不规则四边形，东邻 ...
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条件、流转规则、登记等配套制度都需要进行成熟的制度设计。 那么，农村建设用地允许流转之后，是否建设用地使用权的农村和城市标签就可以取消了呢？在我国， 在房屋所有权逐渐统一（私人所有权）的趋势下，必须消除多种土地使用权并存产生的冲突和差别待遇，这要求建立统一的建设用地使用权规则。笔者认为，《物权法》第 ...
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原土地证书及有关证明材料，申请土地使用权或者土地所有权注销登记。(一)建设用地使用权的产生建设用地使用权的产生，如果从建设用地使用权人的角度来考察，就是 经县级以上地方人民政府依法批准。(2)出让方式。建设用地使用权出让是国家以土地所有人身份将建设用地使用权在一定期限内让与土地使用者，并由土地使用者向 ...
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风险。 从物权法规范可能产生的法律和社会效应看，具有诸多优势的住宅建设用地使用权自动续期制度，不但会降低获取享有住宅建设用地使用权的成本，从而与非住宅建设 ，自动续期制度实际上赋予了城镇住宅购买者一种经济上的优待，即一旦购买了房屋，即使建设用地使用权的使用期限届满，也不再向国家支付出让金或仅向国家支付 ...
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挂牌出让公告，按公告和国有建设用地使用权网上挂牌出让须知要求接受竞买者的竞买申请，确定合格竞买者，并组织合格竞买者在网上竞买国有建设用地使用权的活动。第三条 和系统提示，自行下载打印《国有建设用地使用权网上挂牌成交确认书》，并在挂牌人规定的期限内，持有关资料原件（含身份证明材料、营业执照副本、授权文件 ...
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]也有学者认为，考虑到住宅建设用地使用权续期后是否支付土地使用费，是关系到广大群众的切身利益的问题。绝大多数的住宅建设用地使用权的期限为70年，如何科学地 第26条强调住宅建设用地使用权的自动续期，而第27条、28条却在强调土地使用者申请续期。三条相互并列的条文之间出现矛盾，究其产生原因就是收取续期对 ...
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拨给使用者使用，并对使用者的权利予以确认而产生的国有土地建设使用权。物权法草案规定，严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。采取划拨方式的，应当遵守法律、行政 、互换、出资、赠与或者抵押的，当事人应当采取书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限。 第一百四十五条 ...
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显露，以出让、转让、出租、作价（入股）投资等形式自发流转集体建设用地使用权的现象早已存在，在数量上和规模化呈不断扩大趋势，演变为关系错综复杂而庞大的集体 “创新”，主要是指其首次以政府规章之立法形式对农村集体建设用地使用权流转的原则、条件、流转对象、期限、流转法律关系、流转收益分配及法律责任等，进行了 ...
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