二手房买卖新纠纷 卖房拿钱户口却赖着不迁据市房地产交易中心统计，2003年1-12月，上海二手房交易面积同比增长97.7%，二手房的价格也直逼新房 麻烦无穷。提醒购房人如何自我保护购房者应在签订合同时，不仅要明确约定售房者及其家属户口迁出的时间，还应明确不及时迁移的法律后果，如规定每逾期一天按房款总额 ...
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二手房买卖新纠纷 卖房拿钱户口却赖着不迁据市房地产交易中心统计，2003年1-12月，上海二手房交易面积同比增长97.7%，二手房的价格也直逼新房 麻烦无穷。提醒购房人如何自我保护购房者应在签订合同时，不仅要明确约定售房者及其家属户口迁出的时间，还应明确不及时迁移的法律后果，如规定每逾期一天按房款总额 ...
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对方预约过户日期。可是，令王女士夫妇没想到的事，对方反悔了，何某称卖房一事她不知情，买卖合同无效。后王女士多次通过中介公司协商均未果。 某剩余购房款260万元。 (二) 被告何某于本判决生效后10日内支付原告王女士逾期迁出户口的违约金（以人民币270万为基数，按照每日万分之一的标准自2012年5月27 ...
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元人民币每天。可现在卖方人的户口已按约定期限提前迁出了，不过卖房人家人的户口不配合迁出，这个责任应该由卖房人来承担吗？我认为，卖房人家人的户口迁不迁出，这是他人的权利，卖方并无强制性权利，况且，其他人的户口也不受本《合同》的约制，只要卖房人本人不违约就行。...
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出卖人对房屋在册人口的实际控制能力而定。根据我国现行的户籍管理制度,户口迁入人需要与户主有一定的近亲属关系。也就是说,凡是房屋在册人口都应该与户主具有一定社会关系,否则不可能迁入。在这种情况下,按照常理推断,卖房人必然对在册人口的户口具有一定实际控制能力。但是,我国现有户籍管理制度透明度不高,导致 ...
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私产房。父亲去世后母亲将房产变为私产，并更名在母亲的名下，现在母亲想把房产卖给哥哥，我想咨询母亲卖房，需不需要儿女都同意，有一个不同意的房子能卖吗？同时母亲想低价卖房，儿女有一个不同意能卖吗？如果能卖，房产更名时需不需要我的签字（因为户口上有我的名字）？多谢。如果能卖，房产更名 ...
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名字，父亲去世后母亲将房产变为私产，并更名在母亲的名下，现在母亲想把房产卖给哥哥，我想咨询母亲卖房，需不需要儿女都同意，有一个不同意的房子能卖吗？同时母亲想低价 吗？如果能卖，房产更名时需不需要我们儿女签字？特别是需不需要我的签字（因为户口上有我的名字）？多谢。如果卖房可以，那么房款儿女如何继承分配？...
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本人买了房山一处房产，因原卖房人无第二居所，所以户口还在本处房产地址，现该房产已拆迁，原卖房人要求其不户口变更为新的房产地址，请问是否有权利拒绝原卖房人户口变更到新的房产地址？...
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的房屋。双方约定,徐女士及其女儿应当在房地产权利转移之日起20日内迁出原有户口,否则每逾期一日按合同价款的万分之五支付赔偿金。然而,直至2010年5月, 法院要求判令徐女士及女儿支付违约金15万元。 近日,上海市静安法院判决卖房滞留户口的徐女士及女儿,共同支付买房人马先生合同违约金15万元。 ■以案释 ...
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我弟弟有一套婚前独立产权房，离婚后想卖房，但前妻拒绝将户口迁出，导致无法过户，该怎么办？卖房咨询 急！！ 我弟弟有一套婚前独立产权房，离婚后想卖房，但前妻拒绝将户口迁出，导致无法过户，该怎么办？...
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