使用，并把土地使用权证一同交付。被告乙未办理土地使用权过户手续，也未申请领取房屋产权证。2001年8月，因房屋大幅度涨价，该房估价已达50万元，甲向乙提出要求 的性质，是在房屋买卖有效后，由买受人向征税机关交纳的税目，其只在买受人与征税机关产生行政法律关系，与房屋买卖双方当事人之间没有民事上的权利义务 ...
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我买了一套房屋，签了买卖房屋的合同，并没有过户，只在公证处办理了房屋委托，请问如果遇到拆迁，我有权处理房屋的所以权吗？委托我买卖权，签字，收钱都有效，一直到事情办好为止。...
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笔者接受胡某的委托参加诉讼。经认真研究，认为房屋转让合同有效。 分析：（1）没有任何关于没有取得权属证书的房屋买卖合同无效的规定； （2）《房地产管理法》 转移只是合同能否得到完全履行的问题，与合同的效力无涉。以房屋没有取得权属证书、不能办理过户登记为由反推合同无效是颠倒因果关系，不符合交易的顺序与 ...
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年9月，甲与乙签订房屋买卖协议，纵将房屋卖给乙，并办理了过户登记。甲与乙的协议中明确了：甲方保证所卖房屋归自己个人所有，与他人没有产权纠纷。过户时甲 其儿子有一半产权，儿死后父母有继承份额为由，主张甲与乙的买卖合同无效。请问：这起房屋买卖合同真的无效吗？现房屋已经过户给了乙，乙是否取得了房屋的所有权？...
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甲买二手房没过户，甲又卖给了乙，乙也没过户。现在甲不想卖了，乙不同意。《城市房地产管理法》，规定：没有依法登记办理产权过户的房屋买卖协议无效，而《合同法》规定：合同自签订时起生效。在这两者相矛盾的情况下，怎样看甲乙的买卖协议？如果一方违约，法院会怎么判？如果协议有效，法院一定会把房子判给乙吗？...
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N年前，我乡下有一套自建房子卖给亲戚，前不久拆迁钱，与亲戚签订了一份协议，但是房子没有过户，房产证还在我这儿。现在拆迁了，请问，现在我有没有权利再拿回房子的平方那份房屋买卖协议没有公正，但是有另外一个亲戚做的见证人，现在这份协议有没有效？我要是索要房子的平方有什么依据吗...
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我父亲在90年将我家的一座房子卖给了一个外地人，房款是一次付清，可是没有过户。只是两家私底下签了一份房屋买卖协议。我父亲现在已经去世。 请问律师现在我们村就要拆迁了，我想以户主的身份要回房子请问可以吗？当时签署的这份协议有效吗？谢谢我们家是农村的房子...
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给了同村的人，我们都是同村的村民。房款是一次付清，可是没有过户。只是两家私底下签了一份房屋买卖协议，他家本身就有一所房宅基地了，他就是房宅的户主 ，请问律师现在我们村就要拆迁了，我想以户主的身份要回房子请问可以吗？我们之间签署的这份协议有效吗？我家本身在这所宅基地里有农民户口的人，我可以要求他们要房子 ...
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我于2010年5月将房屋卖给同村一人（他原来无宅基地），当时签了合同，我打了收条，但一直没有过户，当时我爱人当时没在场，也没签字，现在村里说要动迁，我可以要回房屋吗？请求帮助，非常感谢·...
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十年前，我把和前夫共有的住房（没有房产证）卖了，只签了一份协议，前夫不知道，房证下来时，前夫找来要房要钱，所以我未与买方办理过户，现在该房要拆迁了，拆迁办把房款给了只有协议买方，请问，我在没有房证，前夫不知情的情况下签的卖房协议有效吗...
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