律师你好，我这里有个问题请教您。 情况：我3月15号与一个房东签订了租房合同，一年期限，月租1200.租金未付，只付了300块的保留房屋的押金，等我付了 号不想租这套房子了。但是房东说合同已经生效，要按合同追究我的违约金为合同总额的30%约5000元，请问这合理么？如果不，那我该做哪些赔偿？大约多少？...
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继续履行合同；我方没有发生过任何违约行为，租房合同上关于违约的一条是这样写的：若甲方违约，由违约方退还全部租金，并赔偿房租的10%违约金。若出现人力 各项6万（铺面为服装点我方装修过 大概费用5万） 问：结合上述 违约条款及违约情况， 甲方6万元的赔偿是否合理，若不合理，我方提取诉讼能得到多少赔偿？...
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个月房东将房子出售，告知二个月内解除租约。（租房合同上没有注明房东的违约责任，只写明房客违约要赔偿房东）合同原文为：（4、租期一年，双方达成新的协议可延续合同 内有变化，提前两个月通知乙方。8、租期内乙方违反合同，押金不返。）请问房东是否构成违约？法律上乙方租客是否应该得到赔偿？如何索赔，应赔偿多少？...
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房主在醉酒状态被骗签了不平等租房合同，现后悔，打算主动毁约，具体情况如下： 1.前承租人房租10月到期，每半年提前一个月付房租，现仍有半年房租 方现在装修并未在其租赁期内，装修损失赔偿事宜应该不由房主承担吧？！ 3.强行阻止后承租方装修，理由为与后承租方合同还未开始并决定违约，可否？但现在是前承租方的 ...
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我和房东签订了租房合同，半年时间，现在住了两个多月了。因为供水管爆裂，房东要求我现在搬走，他要大修。房租为每月1000元，押金1000元。他答应 20元，迁网费100元，这个费用房东需要承担么？如果房东违约的话，合同上写的'如有一方违约，需向对方赔偿一个月房租有效么？'我要去法院起诉的话需要多长时间 ...
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的是学生,现在这个时间段房子空出再租出去比较麻烦。 由于我现在在考研的关键时期，他的违约行为对我的学习状态和时间造成了严重耽误，我可以据此要求精神损失么？合适的精神损失赔偿金额是多少？ 如果起诉需要哪些证件？只需要身份证复印件和租房合同？这个房子我是整租的，然后转租给他一个单间。 ...
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号在学校附近跟其他4位同学一起租了一套房子。我简单的阐述下合同：租期为一年，租金为六千元整，另付押金伍佰元整，租金分两次付清，于2009 稍微详细点帮忙解答我的问题！我将感激万分！谢谢大家！谢谢！ 有一点很重要的问题！！合同上并没有写违约的话应当赔偿多少违约金！像这种情况应该按照怎样来赔偿？ 如果房东 ...
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租给我了，我想问问他们这样做是违约了吗，我还能不能有权使用此房子，租房时口头上说了卖房子就不租了，但是合同上没写，这句话有效吗 ?我 单方违约，支付另一方双倍租金的违约金，他算违约吧，双倍租金是：三年的，还是剩下这二年的，我们没有明确规定，他如果赔偿违约金的话是多少为准呢?...
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签的合同属于不平等的，请律师们帮忙看看。 1.如果这样退租，还可以退换多少钱？ 2.我现在已经交了1年房租了，如果到了第2年交房租的时候未交付房款，那是否还是要赔偿合同总租金的30%”？ 3.或者有什么方法可以更好处理的? 烦请律师帮忙解答一下，万分感谢！ 以下为双方签订的违约合同： 甲方违约（房东 ...
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写的。 在签订合同时乙方（我）应支付给甲方保证金3个月定金为人民币四千五百元正。（在租赁期满并且乙方付清电费，水费，物业等一切费用后退还保证金）。 请问我现在如果不租了，需要赔偿多少钱呢，合同没有明确说明违约应该赔偿多少，请问赔一个月1500块房租可以吗？在租赁期间房东家的电源出 ...
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