2008年12月30日，我和开发商合同约定的交房日期，由于小区配套设施没有建设，到2009年4月20日拿了钥匙，开发商支付了这期间的违约金．直到今年， 步梯和电梯没有设计建设在一起，消防救生通道没有，开发商没有取得＂工程竣工验收备案表＂，房屋验收不合格．请教律师，我还能追究开发商逾期交房的违约责任吗？...
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我购买了通江县宏霞国际的一套房，合同约定2011-12-31交房，可直到2012-7-6才交房，按合同约定，开发商每日应付总款的万分之五的违约金，可宏霞国际以雨多、80%的购房者未如期办到按揭款，县政府对外墙涂料有规定为由拒绝支付违约金。我按时付了全部房款。请问我打官司有几成的把握赢呢？...
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购房合同签订6月30日交房，但至今未交房（已逾期60天）。但是购房合同中逾期交房违约责任一栏中为空白，请问下一步该如何维权？谢谢...
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如果房屋达到交付条件的时间超过了合同约定的时间，买受人能否要求出卖人承担逾期交房的违约责任？ 答：按照双方当事人的合同约定，买受人在接收房屋时应当有权察看房屋达到合同约定交付条件的有关证明文件，因此，无论是出卖人在交房时没有出示这些证明文件，还是买受人明知房屋没有达到合同约定的交付条件而同意 ...
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他们把预售证办好交给银行，银行才肯放款，我问预售证什么时候可以办好，什么时候可以交房，他们说要到明年，请问按揭的问题造成的逾期交房，开发商需要付违约责任吗...
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2012年2月19日，开发商才拿到验收证书。根据合同约定，开发商已经是逾期交楼，但开发商拒绝赔偿，理由是他们已经在2011年8月30日前向政府提交各项的备案 是政府部门到2012年2月19日才发证，责任不在他们 是政府的办事效率低 所以他们不存在逾期交楼 请问 开发商的理由是否成立？...
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住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》为由主张出卖人承担因不具备交房条件而逾期交房违约责任的，不予支持。 前两款规定适用于1998年7月20日国务院 10月19日）开始计算。 第八条 当事人在合同中约定办理权属登记期限的，逾期办理的违约金自期限届满之次日开始计算。 在商品房预售合同中，当事人没有约定办理 ...
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责任，因为房产公司并没有发出书面催告。 2 、逾期交房违约责任产生的基础。逾期交房，则房屋产权未发生转移前，那么，购房人基于该房屋主张 借贷融资业务。 3 、 1996 年 9 月 23 日 最高人民法院《关于对企业借贷合同借款方逾期不归还借款应如何处理问题的批复》规定：企业借贷合同违反有关金融法规， ...
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期限的第二天起至实际交付之日止，某某房地产开发公司按日向王某支付已交付房价款万分之一的违约金。此后，王某共向某某房地产开发公司支付房款320000元。 2011年4 在取得竣工验收备案登记之前、在合同约定的交房期限后向王某交房，已构成逾期交房，理应承担这期间的逾期交房违约责任。3.王某在实际接房时，在 ...
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在置业公司表示可以维修的情况下张先生仍将其告上法庭，要求追究置业公司逾期交房违约金近16万元。近日，上海市浦东新区法院作出判决，驳回张先生的诉讼请求。 主张房屋尚不具备交付条件，缺乏依据，因此张先生拒绝接收房屋并就此主张置业公司逾期交房违约责任，理由不能成立。故法院驳回了张先生要求置业公司承担违约责任 ...
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