，且房屋买卖合同没有约定第三人有办理土地过户的义务。请求驳回原告诉讼请求。第三人提供了购房合同，证明其无办理土地证的义务。本院经审理查明，原告系 可以依据相关法律规定选择民事诉讼的途径解决更为合适。综上，原告起诉被告行政不作为理由不能成立，应依法予以驳回，被告相关辩论意见成立，本案予以支持。经本院审判 ...
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还在按揭中，需要房主还清按揭款方能过户，导致房产过户一拖再拖。年三十的前一天，房主办妥了银行按揭，我们要求当日就办理过户手续，但中介一直拒听电话，导致 交付房子，中介负责完成所有交易流程。但办土地证过户当天，过户手续完成，但由于就交付房屋的时间买卖双方产生分歧，卖方不肯交出钥匙，我们也只好留了余款未结 ...
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我们这边土地局有规定，老人还健在的话，土地证不能给办理过户 前几年我爸和我爷爷奶奶赡养公证，把房子赠与我爸，房产证已经办理过户了，土地证办理的时候土地局不给办理， 我爷爷还在世，那现在我们需要怎么弄？做个遗嘱公证？还是不用再公证直接在我爷爷去世后用赡养 ...
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李律师：您好！我购有一套别人的安置房，由于现在该土地证暂不能过户（因为划拔土地）国土局的相关补缴土地出让金还未定，因此我觉得现在房产证过了户而 也是一个麻烦。但卖方年经较大，说不定那天人就不在了，我想办个公证委托，在土地证可过户的时候在一并办理过户，但不知公证委托在时效性上法律有何规定。再有卖方委托 ...
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结算协议书及评估报告都是在调解书下发之后才作的，该证据不能证明调解书合法，因此与本案无关。 2、土地证和完税凭证也是在调解书下发后才产生的证据，不能 市场土地的解封事宜由乙方办理，1700万元土地解封款项由乙方支付，乙方实际支付土地转让款3900万元。3、在二马路机电市场土地过户变更登记完成羊，该市场 ...
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将产权证号为709002656的房屋的房屋产权证、土地使用权证（土地证号：攸国用2009第30/B0575）协助过户登记到上诉人谢某名下。根据《中华人民共和国物权法 损害公共利益和他人合法权益。被上诉人刘某、周某后来自行缴纳的按揭费用不能成为取得房屋产权的依据。对于被上诉人刘某、周某后来自行缴纳的按揭 ...
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一想觉得很有问题 ，购房合同里有部分是需要房贷的，去银行签字时卖方出具的是国土分局的一个土地证正在办理的证明盖了公章， 这个有效吗？现在银行审核下来了，中介让我去缴费办房产证过户，但土地证也没有落实。也找中介、卖方协商能不能 压几万元待土地证办下来再给付，卖方 ...
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2008年在老家买的是业主的房子，当时房产证和土地证一起给过户的，但现在想卖房，发现房产证过户房管局有记录，土地证过户土地局没记录，还是业主的名字，这种情况我该怎么办？没土地证不能卖房。到土地局补办可以吗？还是要找到以前的业主重新办理过户。还有就是土地局无过户记录，业主之前给的土地证会不会 ...
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，取出土地证找到卖房者，要求他帮忙他过户，可他以各种借口至今未协助办理。现想通过诉讼，要求对方过户土地证，并赔偿因为欺骗买房者，造成土地证过户费经济损失，还有违约不交钥匙，中介和租房人打架赔偿医药费。这样的官司能不能打，对方如果拒不到厅，这样赔偿能不能要求？ ...
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，决定以全某的名义购买该两套房屋，首付款由该公司支付，借全某个人名义办理房屋按揭贷款手续，房屋交付后所有的费用由该公司承担，房屋产权证、国有土地使用权证 ，双方签订的协议是无效的协议，按照《物权法》规定房产证及土地证上登记是谁的名字就是谁的，不愿意过户给云南某公司，双方无法协商处理。 2014年5月， ...
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