实行分等级定价。各物业管理单位的物业综合管理服务费，在物业管理小区业主委员会成立前，由物业管理单位根据其实际提供的服务，对照《物业综合管理服务 标准表(试行)(高层住宅区、带电梯多层住宅)建设面积.月)安控.消控系统; 如部分条件达2.小区内绿地覆盖率达35%以上; 不到，仍按本级3.各类管理服务人员 ...
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皓公司的《房屋转让合同》，但在该种情况下，仍然符合“买卖不破租赁”的适用条件。因为该《房屋转让合同》仅具有预售性质，正式的房屋买卖合同签订并生效于租赁 和使用。华天公司的户外广告牌虽间接影响到了大厦其他业主的利益，但在麒麟大厦业主委员会成立后，并未召开业主大会讨论过对华天公司户外广告牌的问题，如果召开 ...
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皓公司的《房屋转让合同》，但在该种情况下，仍然符合“买卖不破租赁”的适用条件。因为该《房屋转让合同》仅具有预售性质，正式的房屋买卖合同签订并生效于租赁 和使用。华天公司的户外广告牌虽间接影响到了大厦其他业主的利益，但在麒麟大厦业主委员会成立后，并未召开业主大会讨论过对华天公司户外广告牌的问题，如果召开 ...
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一条维护小区公共秩序，执行诸如装修、外来人员等公众管理制度。第十二条积极创造条件，提供个性化服务。第十三条与物业相关的工程图纸、住户档案等资料管理。第十 其行政责任直至法律责任。 五、附则第三十四条本公约在本小区业主委员会成立后，通过业主代表大会重新修订，届时本公约终止。第三十五条本公约可依据有关法律 ...
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条维护小区公共秩序，执行诸如装修、外来人员等公众管理制度。 第十二条积极创造条件，提供个性化服务。 第十三条与物业相关的工程图纸、住户档案等资料管理。 第 行政责任直至法律责任。 五、附则 第三十四条本公约在本小区业主委员会成立后，通过业主代表大会重新修订，届时本公约终止。 第三十五条本公约可依据有关 ...
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条维护小区公共秩序，执行诸如装修、外来人员等公众管理制度。 第十二条积极创造条件，提供个性化服务。 第十三条与物业相关的工程图纸、住户档案等资料管理。 第 行政责任直至法律责任。 五、附则 第三十四条本公约在本小区业主委员会成立后，通过业主代表大会重新修订，届时本公约终止。 第三十五条本公约可依据有关 ...
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第一位业主于____年____月____日入伙，至今已满两年），已符合法律法规规定的成立业主大会、业主委员会的条件。 物业详细地址：________________联系人：______________________联系电话：____________________ 特此告知。 告知单位（人）（签名 ...
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那样的对等组织平台来主张和维护自身的合法权益。面对这些不利的现实条件，一些小区的业主委员会开始积极谋求筹建代表业主这一社会群体整体利益的跨社区的区域性业主 。当然，这些现象的形成是与地方政府（建委、街道、居委会）长期以来大多对成立业主委员会持一种消极、推诿、甚至压制的态度密切相关；因为，在他们看来， ...
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大会会议上的投票权数；(五)确定业主委员会委员候选人条件和产生办法；(六)组织产生首届业主委员会委员候选人；(七)做好召开首次业主大会会议的其他准备工作。前 条例》规定的其他必须移交的资料。物业服务合同终止时，业主委员会与原物业管理企业应当成立移交小组，负责处理相关债权债务和物业管理资料移交等事务。 ...
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。业主会依法签订的物业管理服务合同，由全体业主共同承担民事责任。第二十条业主会自成立之日起30日内，业主委员会应当持下列资料到物业所在地的区、县 委员会后，其成员的基本情况在物业管理区域内公告。第二十四条业主委员会成员应当符合下列条件：(一)遵守国家有关法律、法规；(二)本物业管理区域内具有完全民事 ...
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