损害国家、公共和他人利益的决定。上述三点必须同时具备，否则业主大会、业主委员会的决定对业主没有约束力。《物业管理条例》第19条第2款规定，业主大会 议事规则作出决定，对制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约作出决定，对选举、更换业主委员会作出决定，对选聘、解聘物业眼务企业或者其他管理人作出决定，对筹集 ...
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总经理。委托代理人张永斌，北京市金诚同达律师事务所律师。原告北京市海淀区建西苑小区业主委员会（简称建西苑业委会）与被告北京富民住房有限公司（简称富民公司）所有权确认纠纷一 一是原告有没有业委会授权。二是该业委会为临时业委会，是由建西苑小区一期和二期的业主选举成立的，而不包括三期和四期，不代表全体业主。 ...
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法庭提供了邵阳市人民政府2009年5月12日颁发的三份地下车库国土使用证，拟证明各业主住房的土地分摊面积没有被地下车库重复分摊。经查，该三份土地使用证系被 附相应身份证明，有欠规范，难以审查其提起诉讼是否系多数业主的真实意思表示。鉴于该业主委员会确系业主选举产生，其提起诉讼时向原审法院提交了部分业主的 ...
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任何事实和法律依据。二，本案客观事实：信阳市申佳物业服务有限责任公司与盆景园业主委员会已经于2010年2月1日在信阳市Im河区物业管理工作领导小组办公室的 、副主任各一名共5人的“信阳市胜利南路商住小区业主管理委员会”，因各种原因此次选举产生的业主管理委员会并没起到管理作用，逐将部分物业交由信阳市申佳 ...
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无果后，诉讼到本院。本院认为，原告洛阳市涧西区碧水云天小区业主委员会是依据国家物业管理规定选举产生的，其成立的程序，已经洛阳市涧西区物业管理办公室审核合法 洛阳港兴房地产开发有限公司配置物业管理用房，被告至今未配置严重侵犯了该小区全体业主的合法权益，故原告主张被告为其提供物业管理用房的诉求符合有关规定 ...
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润小区）开发商指定的前期物业公司。2009年2月，嘉润小区召开业主大会并选举产生业主委员会即本案嘉润小区业委会。2009年2月20日，嘉润小区业 ，需要明确地下车库的所有权并不是本案争议的问题，我方认为地下车库应该归全体业主共有，所有权的争议与本案没有关系。即使认定地下车位的所有权属于开发商，地下车库 ...
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。长沙市开福区城市住宅小区物业管理办公室于7月18日向锦绣华天住宅小区全体业主发出通知，告知了上述备案登记事项。2007年5月，锦绣华天住宅小区 ，长沙市开福区城市住宅小区物业管理办公室认为锦绣华天住宅小区业主代表大会临时会议筹备小组更换、选举业主委员会委员的相关程序不够完善，未予登记备案，并发出了 ...
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副主任各一名共5人的“信阳市胜利南路商住小区业主管理委员会”，因各种原因此次选举产生的业主管理委员会并没有起到管理作用，遂将部分物业交由信阳市申佳 进行判决不当。综上，请求二审法院撤销原判，驳回被上诉人的诉讼请求。被上诉人盆景园业主委员会答辩称：原审法院查明的事实清楚，《胜利南路一期资产移交清单》虽然 ...
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的诉讼主体资格问题。原告提供了佛山市三水区业主委员会备案登记书一份，该份备案登记书可证明原告是依照法律规定由业主大会选举出来的，并经房地产行政主管部门依法 并非其个人擅自开通，即便如此，上诉人个人权利的行使亦不能侵害到该小区业主的公共利益。原审判决认定事实清楚，适用法律正确，依法应予维持。据此，依照《 ...
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巩固党的执政基础、贯彻落实“三个代表”重要思想的高度，充分认识到做好选举工作，关系到社区的组织能力、服务质量、自治水平能否适应社区发展需要， 。社区警务负责人、小区物业管理机构负责人、业主委员会负责人、社区卫生服务机构负责人、社区服务站负责人可以经过选举成为社区居民委员会成员，但不享受生活补贴。 四、 ...
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