人的处分且附有偿还债务的条件而取得该房屋的所有权，且被告在2004年已向其产权共有单位申请了产权变更登记，亦属对该房屋买卖合同的效力确认。但原告 的上述判决，向本院提起上诉称：原审法院认定双方之间的房屋买卖合同成立，作为上诉人要求被上诉人履行合同协助义务应是合理合法的。至于2004年已向其产权共有单位 ...
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突然变更初衷，由千方百计获取银行贷款变为出巨资购买房屋者，既不符合常理，也缺乏购买条件，周某的现有证据不足以证明其已向杨某支付了房款；再则，杨某无故出售 银行房屋贷款的非法目的，该行为应属无效。无效行为自始无效，双方的买卖关系应当恢复至买卖合同成立前状态。恢复原状过程中产生的损失，应当由杨某与周某共同 ...
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法律依据，不应得到支持。（四）2009年7月5日双方签订的商品房买卖合同成立有效，具有可履行性，郑州大桥医院对该房屋具有合法使用权，不存在侵权 共计111206.40元。郑州大桥医院同意中海房地产公司变更诉讼请求，但辩称购房款支付的条件未成就。双方均认为尚欠购房款的数额，事实清楚，在原有证据中有明确 ...
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未向大仁公司支付房款，故洞牌公司要求大仁公司履行与李英签订的商品房买卖合同的条件不具备，请洞牌公司在2007年11月15日前办理工程款结算、开具工程款发票 施工合同通知函后，与李英签订了商品房买卖合同。《合同法》第四十四条规定“依法成立的合同，自成立时生效。”该合同系双方自愿协商后的真实意思表示，应当 ...
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确认书。证明买卖合同成立。二被告均无异议。本院予以确认。3、龙凤物业公司证明。证明被告石化总厂将土地使用权卖给原告，作为被告交付房屋的条件。二 物业公司厂前1-21#、13#底商住宅楼集资公告。证明关于土地出让金，在订立合同时已经声明要求原告自行交付。原告认为，此内容违反了房地产管理法及城镇国有土地 ...
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手续交给原告所有，原告当日搬入该房入住至今。由于当时未办理过户手续，双方约定条件成就时被告协助原告办理过户手续。现诉至本院，要求：1、人民法院确认原告和 对该事实予以认可，原告已经履行了支付房款的义务，故原告要求确认双方买卖合同成立，并确认房屋所有权归原告所有的诉讼请求，本院予以支持。根据《中华人民 ...
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，内容不违背法律、行政法规的规定，本院予以采信。对原被告双方订立的买卖合同成立并已生效的事实予以确认;2. 原告提供的2010年10月18日交通银行汇款 盖章后生效，传真件具有同等法律效力。”即合同生效是以双方签字盖章为条件，而并不是以原告支付总货款的15％为生效条件。因此双方约定原告支付总货款15％ ...
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双方真实意思表示，内容亦未违反法律、行政法规的强制性规定，应认定买卖合同成立且合法有效。该合同虽约定交货的最后期限为2008年1月15日，但就已交易 出现问题才要求取消剩余部分的货物交易，但这并非法定或约定的合同解除条件，因此，被告单方要求解除合同的行为已构成违约，但由于双方未约定违约金条款，故被告仅 ...
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，协议所附条件成就，故徐锦林认为该协议无效的主张，难以采纳。而徐锦林及戚小妹、徐三明认为遗嘱是在徐大明胁迫下所立及房屋买卖合同是戚小妹受 约定的18万元价款，及其此前已支付的有关款项是否可作为购房价款，只是涉及买卖合同成立后的履行，与合同是否有效无关。原审法院据此判决：原告徐锦林要求确认被告徐大明与戚 ...
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，即为原告造成的损失。被告辩称：原告向被告购买旧家具事实。双方约定的价格条件是FOB，原告是委托宁波慈溪进出口公司办理发货事宜的，受托公司在出货前曾将 存在不同规定的，适用国际条约的规定。原告在被告处选购旧家具，被告亦愿意交付，应确认双方的口头买卖合同成立且有效。原、被告在被告营业地确定了合同标的物 ...
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