地招来代耕土地，并承担过公购粮任务，为地方经济发展作过特殊贡献，因此地方政府应当解决他们的入户问题。 第二，住房合法化和拆迁补偿问题。 成员应当享有的利益。解决纠纷的关键在于确定当事人是否具有集体经济组织成员身份。但农村集体经济组织成员资格问题涉及广大农民基本民事权利，目前法律对此无明确规定，属于立法 ...
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多年后又在房价大幅上升时起诉要求返还房屋，以求获得更大的利益，应承担买卖行为无效的主要过错责任。潘寿乾等五人明知其不能买受农村宅基地住房而违法购买，应承担买卖行为 等人称据其向拆迁办理了解，只要秦婉辉等人同意，拆迁办就同意潘寿乾等人回迁安置。本院认为：从涉案《协议》的约定来看，秦镇江、秦婉辉是以与潘寿 ...
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是抽象意义上的公共利益。我国现行城市房屋征收法规（即《国有土地上房屋征收与补偿条例》）就是通过界定公益性建设项目的范围来界定公共利益之范围的。因此，对 ，赋予农民集体或集体成员以索还权。索还权的法律效力是撤销农地征收决定和补偿协议或决定，收回集体土地所有权，当然也包括向行政机关返还征收补偿费。在被征 ...
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付房款一倍的赔偿责任。发生纠纷后，双方可以就纠纷进行协商，协商不成的向管辖权的人民法院提起诉讼或根据仲裁协议向有关仲裁机构提起仲裁。 小产权房在出卖房屋多 出卖人因土地升值或拆迁补偿所获利益，以及买受人因房屋现值和原买卖价格的差异所造成损失等因素。 上海市高院《关于审理农村宅基地房屋买卖纠纷案件的原则 ...
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征用土地条例》。依据该《条例》，在城市只应对房屋支付补偿费，对城市土地和农村宅基地则无须支付一分一毫的补偿。至于农田，若每亩应安置两人，即应支付相当 13日的《村镇建房用地管理条例》已经禁止出卖土地（只允许公社上、下级之间的土地补偿协议）。此后，上引1982年5月14日的《征用土地条例》也禁止土地买卖 ...
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他阻止金继明将这宗土地交易出去。后来经过他做工作，双方达成协议由金继明退回刘善平100万押金，并补偿40万元给刘善平。事后，金继明要他帮忙介绍将这宗土地 饭店。期间，曾本榆、易长征、朱永红就说那宗沙滩地储备没什么价值，他们自己想买来等升值。当时，对方还带了土地审批表，叫他在土地审批表上的村委会审批一栏 ...
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被告李太洲。2010年7月30日被告七方村委会通知李太洲拆迁该房屋，后被告李太洲将拆迁补偿款11220元领取。原判决认为：经庭审调查，原告李炳文和 ；房屋转让都应有买卖协议的，可是双方从未就房屋买卖进行过协商，也未有国合同买卖关系，双方不存在买卖房屋的事实；被上诉人没有证据证明已从上诉人处买走了此房。 ...
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大量房屋买卖案件中，基于巨大利益驱使而主张协议无效的案件几乎占所有案件的90%以上，尤其以农村房屋的拆迁补偿为首，很多案件与案例1的情节相似。从这些 的普遍确立更为重要。 那么，突破不动产善意取得制度是否有理论基础呢？让我们先来看看否定论的基础。善意取得往往与所有权人的公信力有关，在我国，动产的善意 ...
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李玉兰补偿款93808元。据悉,画家村陆续发生卖房农民因反悔起诉画家的案件,至今形成了13起农民讨房诉讼,成为广受社会关注的“宋庄房讼”。农村房屋的 缓解政府社会保障性住房的压力等[1]。尤其是小产权房已是既成事实,如果政府强行拆迁可能影响社会稳定,因而不能借口不符合法律规定,去打压、去消灭,只能修改 ...
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这个院子上盖了四层楼房，在这个院子中开办了幼儿园……我是大定办东街村的农村户口。（公安卷15页）D、原审法官调查赵金凤及其丈夫刘光红的笔录： 中止诉讼。2009年9月3日，北街村委与赵素莲签订《拆迁补偿安置协议》，约定付给赵素莲房屋及其附属物补偿费、搬迁费和过渡安置补助费共计人民币299553元。赵素 ...
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