本人想在哈尔滨买房，目前联系到一个二手房，房产证没下来，卖房人说他认识开发商，可以在开发商那里直接改名，由于他已经还完房贷，我还可以贷款，我怕上当，想问一下我（买主）应该注意什么？怎样做才能避免上当?还有就是卖主会不会与开发商串通好骗人？怎么确认开发商是真的？我很担心，希望律师可以帮帮我，谢谢！...
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我在无锡有一套房子，还有房贷，我在徐州想买一套96平米的住宅房，46万，属于二手房，也有房贷，房产证还没下来，现在我该怎样买下这套房子？...
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对吧，而不应该是收据吧？还是收据欠条都应该给我呢？并应该盖有其中介的公司印章。 在这里我应该怎样才能保障我的房款落实有保障呢？ 4、因为买这房比较急，我们都 房，原单位有优先回购权等等情况，这是不是应该要再次去核实一下呢？ 5、其它还有哪些是二手房需要注意的呢？ 请律师朋友麻烦帮我解答下。感激不尽！...
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在成都双流看上一套二手房，10年交房的，原房屋性质是租赁房， 没有产权证的，后来小区业主去闹才给办下来了房产证，但现在为止都没有土地证，房东说的是要等小区所有人的产权证办下来完了才给办土地证，请问这样的房屋能否购买，我应该怎样保证我的权益，这样的交易是否合法，如遇拆迁是否会影响我的赔付？...
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我想买一二手房，但此房是政府前几年为公务员修的，价格低于市场，目前未有房产证，房屋主已退休并未在本地居住，据称可以五年后过户。 本人对此房结构非常喜欢，，，购买心切，，，但又担心五年后过户产生困难。。。 请律师点拨。。。。。...
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准备买的二手房，买方的也是新房，元旦时交房，可是开发商说半年内才能把房产证给他，这样我们就不好贷款了，卖方说可以到房产中介公证一下，首付款就可以给 大，像卖方说的公证，咨询了下，没有房产证的不可以公证，只是私下交易，说这样风险很高都不敢买了，怎样才能维护自己的权益，钱给他了，我们到时手上能拿到的是什么 ...
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各位律师您好 我刚买了一套二手房，已经过户，房产证，土地证，都是我的名字了，由于是想早点结婚，我与房东没有签验房合同，就给付了全部房款，如果房东在搬家过程中，对房屋造成损坏，我是否可以维护我的权力，用什么法律来维护，如果房东户口不迁走，我的户口进不了，我怎样维权？...
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我想买一套二手房，房主说房本丢了，这套房子还有抵押贷款，请问这样的情况目前可以交易吗？怎样做才能稳妥？...
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在织里很多二手房只有房产证没土地证但房产证不能过户，这样的房子能买吗，怎样交易才算安全...
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律师你好，我通过中介购买了一套二手房，当初谈好中介费2万，但并未写任何字据（只有他们业务员微信上给我的留言为证），居间合同也是跟我母亲签的（她 提出我应该支付2%的中介费，并否认当初同意2万中介费。前面接到贷款担保公司的电话，催我快点去办理过户，如果中介拖着不帮我办会怎样？我可以追究他们的责任吗？谢谢...
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