），于是，在实践中就出现了建设单位提供土地使用权，而以房地产开发公司的名义进行建设状况③。我国《城市房地产开发管理暂行办法》（建设部1995年1月23日以第 》第5条和第6条的规定，预售房屋须取得《商品房预售许可证》，在合作建房中，实际出资人（建筑商）即使非土地使用权人也有可能取得《商品房预售许可证》 ...
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为联合开发合同的一方当事人，构成事实上的合同关系，而不应简单的以书面合同认定合同关系。无论是根据合同的相对性，还是根据“谁占有、谁受益、谁返还”的事实和原则 本院予以确认。本院经审理认为，三木公司与航空学院以及三木公司与吉隆公司之间所签订的涉案合同应为合资、合作开发房地产合同，前述合同意思表示真实，不 ...
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委托代理人韦良峰，欣源律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：南宁市全诚辉煌房地产开发有限公司。法定代表人梁锡伟，董事长。委托代理人蔡小桂，广合律师事务所 ；项目占地面积51.88亩；合作方式，土地招挂拍前，以甲方的名义甲乙双方成立工作小组进行运作，摘牌后成立项目合作公司，公司注册资金800万元人民币。 ...
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规定：（第二十四条）合作开发房地产合同约定提供土地使用权的当事人不承担经营风险，只收取固定利益的，应当认定为土地使用权转让合同。新安老兵公司认为《房产开发 合作协议书》第三条明确约定：“乙方（新安老兵公司）以甲方（军安公司）的名义全权负责该项目的开发建设”，三方协议均不涉及土地使用权转让及过户问题， ...
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不服本院民事裁定，上诉于北京市高级人民法院。北京市高级人民法院于2009年3月16日以（2009）高民初字第1729号民事裁定驳回上诉，维持原裁定。本院于2009年 项目的 43.9％权益。该权益系基于合资、合作开发房地产合同关系而产生。康堡公司为保证其权益，以其所享有的43.9％权益为基础，授权李 ...
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市国用(2003)第01845号国有土地登记在原告（反诉被告）榆林市煤炭物资经销公司名下，该土地用途为办公、住宿楼，使用权类型为划拨。2005年12月30 认定合同有效。”之规定，本案中，煤炭物资公司以划拨土地使用权作为投资与鸿顺房地产公司签订合同合作开发房地产未经有批准权的人民政府批准，且亦未在起诉 ...
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集资楼的名誉办理各种施工手续，且争取优惠政策少交费……。乙方责任，……③、提供开发资金。④、楼盘优良，按期交付使用……。上述协议签订之后，双方开始履行合同，原告 安装有限公司建筑施工之中。原告君恒房地产公司因合作开发工程款纠纷，多此找被告德润化工公司追要，被告德润化工公司以种种理由推拖，双方形成纠纷。 ...
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也是基于双方之间的合作开发房地产合同约定的权利义务，而不是基于成龙公司股东的权利义务。代伟以成龙公司违反《联合开发合同》的约定为由提起 ，因此代伟应收回投资款数额为1378.8793万元-145万元=1233.8793万元。对于成龙公司主张其根据商丘中院(2007)商民一初字第12号民事判决支付常梅的 ...
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三位是隐名股东。翁建勇等四人投入潮云公司的5700万元开始是用于合作开发房地产项目的投资款，后在潮云公司变更登记翁建勇为股东后，已经转化为对潮云公司的 给翁建勇等四人5700万元（加上补偿金共6300万元），约定了还款期限，并承诺以房抵款。签约双方虽在2005年3月22日的还款协议书中写明，“翁建勇已 ...
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法院判决书适用法律错误，而没有认为该判决书认定的事实有误。因此，被告长塘村委会以检察院的建议书来否定法院的生效判决文书，不能成立。该证据不能证明被告长 村委会，还是原告周心田都非常清楚被告长塘村委会和被告湘隆公司、被告佳宇公司之间的房地产合作开发关系。而且被告长塘村委会在履行合同约定的“办理项目的全部 ...
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