社区土地法律关系具有不同于其他地区土地法律关系的特点，主要是： 其一，住宅区的土地使用权是共有法律关系。各个业主可以对土地使用权依法共同使用受益，转让 的保障 我国民法通则、房地产管理法等法律对不动产物权法律制度作了一些基本的规定，赋予了不动产民事权利主体传统的所有权，用益物权和担保物权，正在起草中 ...
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，便于商务往来；二是可以阻挡高架车流噪音的效果。里面结合苏州河治理，引苏州河水入小区，建成高品质的亲水住宅区。石门二路以西、北京西路以北 减量分类回收利用的管理与监督，强化废弃物分类，生活垃圾分类收集率达到90%.住宅环境：“五普”结果显示，本社区人均居住面积为12.05平方米[29]，低于全区人均 ...
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要件将会过分地限制公共妨害原则作为保护环境的手段——环境保护已成为公众日益关注的问题——的适用。相反，其第821节b（1）规定，公共妨害是指对一般大众共有 磅。原告在养牛场旁边建了一片居民楼。结果，养牛场的苍蝇、臭味使这片住宅区的居民痛苦万分。原告提起诉讼，要求养牛场关闭或迁走。法院判决，原告是“自己 ...
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物业服务合同约定，对建筑区划内共有部分进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。本条例所称物业服务企业，是指依法设立、具备独立法人 用人。第九十八条旧住宅区经给排水、供电、供气、信息、环卫等专项整治后，委托物业服务企业或者其他管理人管理物业的，依照本条例相关规定执行。业主未委托物业 ...
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必须按照国家有关规范和规定按比例配建，体现以人为本的原则，符合社区居民适宜居住的环境要求，杜绝因大型商业设施的设立而造成的人流、噪音、交通等对居住区环境 规划控制在60个左右，以二环商业带为重点发展区，主要分布在大型居民住宅区附近和交通要道处。综合零售商业网点布局要素、西安市人口分布结构特点以及交通、 ...
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涂料批发业、染料颜料批发业、清洁用品批发业、农药批发业、肥料批发业、动物用药品批发业、环境用药批发业、合成树脂批发业、塑料原料批发业、合成橡胶批发业、工业助剂批发业、塑料膜袋批发业、 规定。但未依本法第三十二条第二项再予划分之住宅区、商业区及都市计画说明书另有规定之工业区，不在此限。 前项未再予划分之 ...
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应在6个月内完成装饰装修， 期间要严格遵守作业时间、噪音控制、环境卫生、禁止行为和注意事项等相关规定。第四十五条 业主或者物业使用人在住宅装饰装修 旧住宅区综合改造和管理的中长期规划和年度计划，并安排专项资金用于旧住宅区的综合改造和对旧住宅小区物业管理费用的补贴。第六十条 街道办事处（乡、镇人民政府） ...
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的经营运输门（窗）开在区域内。 经违建违改的住宅区，直接严重影响到业主的居住环境及安全。车辆在住宅单元门前行驶，单车摩托车占道摆放，业主 人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；⑵.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书。 ⒉以服务质量及服务收费为例。物业服务公司从未明码标价，将 ...
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餐馆的经营运输门（窗）开在区域内。 经违建违改的住宅区，直接严重影响到业主的居住环境及安全。车辆在住宅单元门前行驶，单车摩托车占道摆放，业主 四条、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条的规定，确认建设单位与业主签订的“业主公约”为无效合同（无效承诺）。 二、根据《 ...
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小区人防、物防、技防和消防等工作得到落实，电子监控、院区围栏、治安岗亭、住宅区电控门和重点部位防盗报警系统等设施齐备，运转良好；人口和出租屋管理实现规范化、 、乱拉管线、乱停乱放、乱竖广告现象，无严重噪音、烟尘等污染；加强宠物管理，防止意外伤人和污染环境；无无证照经营场所和非法传销活动；供电、消防、 ...
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