18万由我来还，直至房子过户。 现在问题来了： 1、两边房管局交接完后是今年的7月底了，台商区房管局出台了新的房产过户政策，规定第二手房东要过户 ，所以现在我们想起诉取消买卖合同或请求法院对该房屋进行物权确认，我们享有该房屋使用权和所有权。请律师帮我分析分析，我怎样能确保自己权益？ 另该房屋我们于6 ...
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证，但土地使用权证办在先而与房产证上的地址不一样，房产证已过户，但土地使用权证过户时，因地址不一样，国土部门告知要重新进行宗地测绘，于是我重新请有资质的测绘 ，但国土部门看后，又说出现了超占面积的现象，暂时不予过户，要进行罚款之类的，请问律师，此类问题怎么办？？如果要罚款，钱是我出还是卖方出？？（过户 ...
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安置办公室领取了双方交易的房屋后并未交付给原告。原告因此提起诉讼，要求被告交付房屋，并协助办理房产过户手续。法院在审理中查明，双方交易的房屋尚未办理房产 将涉案拆迁安置房的使用权以月租金为1200元抵偿给申请执行人，待房屋具备拍卖变现条件时再行处置。 【析案】 本案涉及到两个问题： 一、未经权属登记的 ...
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对此类合同如何认定其效力？笔者认为，从有利于海南房地产业发展的原则出发，具体问题具体分析，对于未经县以上审批设立的经济开发区因越权而无效，其所订立的 ；涉及地上建筑物、其他附着物转让的，还应经房管部门办理房产过户登记手续。土地使用权转让合同是土地使用权转让方与受让方签订的由受让方支付地价款，由转让方将 ...
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严重情节的行为。[1]骗取贷款罪侵犯的客体为国家金融管理秩序和金融机构财产的使用权；客观方面为以欺骗手段取得金融机构贷款，造成重大损失或者有其他严重情节的行为 ] 如陆某贷款诈骗案。2004年7月，被告人陆某以帮助房产过户为名，通过房产中介公司将朱某的房产虚假出售给彭某，并以此从上海银行某支行骗得贷款 ...
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严重情节的行为。[1]骗取贷款罪侵犯的客体为国家金融管理秩序和金融机构财产的使用权；客观方面为以欺骗手段取得金融机构贷款，造成重大损失或者有其他严重情节的行为 ] 如陆某贷款诈骗案。2004年7月，被告人陆某以帮助房产过户为名，通过房产中介公司将朱某的房产虚假出售给彭某，并以此从上海银行某支行骗得贷款 ...
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，反悔当初卖营业房的意思。2009年3月屈存良查阅房籍档案,知道县政府将其房产过户给了魏治平,认为县政府的颁证行为侵害了其权益，向法院提起行政诉讼。一审法院 转让房产宅基合同，并将房屋及屈存良的原房屋所有权证和土地使用权证交给魏治平。转让房产宅基合同虽然没有屈存良的签字，上蔡县人民政府为魏治平办理房屋 ...
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居住。同年9月28日，原告亦搬进此房居住。嗣后，被告刁难原告，并强迫原告办理房产过户手续，原告不愿，双方发生矛盾，被告的家人还动手打原告，致使原告无法在家居住。 有赵成森的工龄、级别等优惠成分，与其身份密切相关，理应由其享有该房屋的占有、使用权。赵成森虽给何先传承诺过该房由何先传继承，但赵成森仍健在， ...
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居住。同年9月28日，原告亦搬进此房居住。嗣后，被告刁难原告，并强迫原告办理房产过户手续，原告不愿，双方发生矛盾，被告的家人还动手打原告，致使原告无法在家居住。 有赵成森的工龄、级别等优惠成分，与其身份密切相关，理应由其享有该房屋的占有、使用权。赵成森虽给何先传承诺过该房由何先传继承，但赵成森仍健在， ...
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各自份额，但可明确由一方使用，使用方须支付使用费，以解决对方的居住问题（使用权房参照上述办法解决）。此需要提醒的是：这样属于特例，如果法院有 规定的物权登记制度，一般情况下，房产权属登记是房产所有权取得的必经程序。只有办理了房产产权登记或者过户手续，才能真正取得房产所有权。因此，有人认为房产证只要是 ...
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