审理中有不同意见。从高巷魁与九鼎公司所签订的合同内容分析，包含房屋买卖与供暖两个方面，表面看是一份合同，买卖房屋与供暖是有联系，但实际上互相独立。 作为开发商，在房屋买卖时就设定了自己的物业管理权利义务。九鼎公司作为物业公司提供供暖服务，必须被业主大部分接受。在向业主的供暖服务中，是先交费后供暖还是先 ...
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规定，供暖费应由房屋产权人或他们新的工作单位缴纳。被上诉人在出现有些业主不交费的情况下，应与这些业主交涉，不应该转嫁责任。综上，请求本院查明事实， 物业公司对此无异议。本院认为，在供暖单位与企业签订供暖合同的情况下，采暖个人与所在单位解除劳动关系或调出该单位的，单位应当及时通知供暖公司，并依据供暖合同 ...
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交纳了质量保证金2000元，物业管理费2062元，向供暖公司交纳采暖费1375元。 原告在签订租赁合同的同时与业主共同向沈阳万达商业广场出具了保证函，业主保证原告按期交纳物业管理费、质量保证金、采暖费等费用，如不履行义务，业主承担连带保证责任。沈阳万达商业广场于2003年12月开业，原告进场进行了 ...
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的合议庭审理了本案。本案现已审理终结。鑫荣泉物业公司在一审起诉称：鑫荣泉物业公司与李树杰双方是物业单位与业主的关系，李树杰自2005年3月25日起至今拒不 无异议。一审判决认定，鑫荣泉物业公司与恒鑫开发公司签订《物业管理委托合同》后，鑫荣泉物业公司据此对李树杰住房所在的西马三星庄小区提供了物业服务，鑫 ...
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到通暖条件为由，未通暖气，在第二个采暖期，物业公司又通知业主如果需要使用暖气，不是民用供暖，不能保证24小时通暖，如果每天使用3个小时，按照 原告暖气集资费15 733元，并支付利息2600元的诉讼请求，本院认为，双方签订的合同对该事项并未约定，原告的该项请求无事实与法律依据，本院不予支持。依照《中华 ...
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供暖设施初装费。 既然购房合同约定采用集中供暖，开发商就理应按照合同约定履行其义务，如果违约就应该承担相应的违约责任，按照开发商与我们签订的购房合同第十三条规定： 质量保证书》和《住宅使用说明书》，对此，**小区发商在与业主的购房合同中也有约定，《购房合同》第十一条第一款规定：商品房达到交付使用条件后 ...
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购买出卖人商品房一事达成本合同。 第3条 合同定义：合同中所称“本合同”系指双方所签订的合同，其他合同则冠以合同的具体名称。 第4条 ：首期物业管理公司的服务期限为1年，自________年____月____日至________年____月____日，期限届满后，由小区或本楼业主管理委员会另行决定。 ...
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材料在案佐证。原审法院判决认定：依法成立的合同，对双方当事人具有法律约束力。某物业公司与吴某签订的供暖协议书，系双方当事人的真实意思表示，且不违反相关法律、法规 ，不属无故恶意拖欠，故对某物业公司要求吴某支付供暖费滞纳金的请求，法院不予支持。在此需要指出的是，物业公司与业主之间，应当建立起良好的沟通 ...
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了诉讼，本案现已审理终结。原告诉称，其与被告签订供用热协议，被告违约未履行合同，现要求解除双方所签订的供用热协议书，返还其主管网使用和维护费60 建设，确保供热。时至2010年8月，原告向被告发函询问供暖事宜，被告答复是目前仍存在非其公司能解决的影响管道施工问题，其正在积极协调。后原告于2011年3 ...
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到通暖条件为由，未通暖气，在第二个采暖期，物业公司又通知业主如果需要使用暖气，不是民用供暖，不能保证24小时通暖，如果每天使用3个小时，按照 原告暖气集资费14 262元，并支付利息2400元的诉讼请求，本院认为，双方签订的合同对该事项并未约定，原告的该项请求无事实与法律依据，本院不予支持。依照《中华 ...
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