指特种债权人直接基于法律规定而对债务人的全部财产或特定财产享有的优先受偿其债权的权利。优先权分为一般优先权和特别优先权。一般优先权是指存在于债务人 年版，第384-414页；25、引自马荣：《论建设工程价款优先受偿权的权利属性及其在司法实践中的适用》，//www.jscourt.gov.cn ...
//www.110.com/ziliao/article-14126.html -了解详情
第75条第4项“依法可以质押的其他权利”作弹性解释，指出这些权利包括了一般债权在内。[[[]王利明.物权本论[M].北京:法律出版社，2005:412.]]根据法无明文禁止即自由 出质人的其他债权人（如后顺位质权人），以保证质权人的主债权得到优先受偿。此种情形下，质权实现过程中的主体（即混同前的质权人 ...
//www.110.com/ziliao/article-524717.html -了解详情
约定的前提下，承包人有权直接对其所承建的工程主张权利，而且该项权利优先于一般债权和抵押权。从《合同法》和《批复》的规定看，建设工程承包人的 所有的不动产来担保此等义务的实现，无形中把所有权人也追加为连带债务人，也有违债权相对性原则和法律保护善意当事人的原则。对此，台湾民法典中明文规定，法定抵押权的标的 ...
//www.110.com/ziliao/article-353846.html -了解详情
购买权为形成权，[20]但在德国法上，承租人优先购买权也属于债权性质的权利。[21]我国最高人民法院在《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律 在受让人与其他股东之间进行价格竞争，同时赋予转让人反悔权。若有其他股东主张优先购买，则意味着转让人还有抬价空间，转让人就可以反悔抬价，直到抬高到一个无人 ...
//www.110.com/ziliao/article-314375.html -了解详情
所有人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，承租人有优先购买权。最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行 不能使各方利益尽量平衡。这里有一个利益衡量问题，不应为了债权人和物权人的利益，而完全抛弃优先购买权人的利益。可以说我国当前的法律制度中已明确确立 ...
//www.110.com/ziliao/article-275113.html -了解详情
作用所在，是立法者进行特殊制度设计的结果，与学说上通常所说的物权优先于债权的物权优先效力理论并非一事。一般的物权受到侵害，物权人可以行使物上 国有土地使用权租赁、土地承包经营权租赁而言，能否通过类推适用的方式，赋予其承租人以优先购买权？笔者认为，虽然国有土地使用权租赁和土地承包经营权租赁在实质上均属 ...
//www.110.com/ziliao/article-243728.html -了解详情
和可支配性；物权的利益具有确定性；物权具有排他性和对世性，并具有优先于债权的特征。 （三）物权的效力 1、物上请求权的性质 关于物上请求权的 产生的原因和权利本身混为一谈的结果。地上权也依当事人约定而产生，为什么不说地上权是债权？⒁ 追究法律不将承租权规定为用益物权的原因在于：罗马法以来所有权神圣。 ...
//www.110.com/ziliao/article-238661.html -了解详情
或第三人不移转占有而提供担保的不动产或动产变价、拍卖并从中优先于其他债权人清偿其债权的权利。关于抵押权在破产案件中的法律适用，司法实践中须注意以下 2、确定抵押权的效力范围。通过抵押登记，可以确定抵押物的具体范围和抵押担保的债权范围。 3、确定抵押权的顺位。如果同一抵押物上成立了多项抵押权或其他优先权 ...
//www.110.com/ziliao/article-235868.html -了解详情
或第三人不移转占有而提供担保的不动产或动产变价、拍卖并从中优先于其他债权人清偿其债权的权利。关于抵押权在破产案件中的法律适用，司法实践中须注意以下 2、确定抵押权的效力范围。通过抵押登记，可以确定抵押物的具体范围和抵押担保的债权范围。 3、确定抵押权的顺位。如果同一抵押物上成立了多项抵押权或其他优先权 ...
//www.110.com/ziliao/article-189451.html -了解详情
与总承包人就工程款问题达成不利于分包人的妥协或总承包人基于其他原因怠于行使其债权时，分包人的合法权益必然受到侵害[5]。笔者认为，合同法规定了建设工程的承包人主体 价款，也就自然不存在需要行使优先权的必要。同时，行使建筑承包人优先受偿权所要实现的债权，应是合同期限已届满的。如施工合同中，双方约定，工程 ...
//www.110.com/ziliao/article-177638.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务