确定购房人；承租人死亡或迁离本处的，应变更租赁户名后，由同住成年人协商确定购房人”，并填写《购买公有住房委托书》。这表明，符合购买公房条件的人中 做法，既与“94方案”中的“购房者拥有全部房屋产权”的提法相矛盾，也使得售后公房的私下交易增加。二、“94方案”遗留问题的解决和法律出路1、“94方案”购房 ...
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年的文: 出租人受理公房变更租赁户名申请后，经审核符合政策规定但当事人协商不一致的，应当在30日内按照下列情形书面确定承租人： （1）承租人死亡或户口迁离本市 住房情况，本处居住时间长短）。 非常明显不论表妹同意与否都由我母亲为承租人. 但表妹不愿配合,拒绝表态.找她她不来,电话她不接.物业也屡次刁难 ...
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：《上海市房屋租赁条例》中所称公有居住房屋的“共同居住人”是指公有居住房屋的承租人死亡或者变更租赁关系时，在该承租房屋处实际居住生活一年以上（特殊情况除外） 年，也视为同住人。但其在该处取得拆迁补偿款后，一般无权再主张本市其他公房拆迁补偿款的份额； 2）一般情况下，在本市无常住户口，至拆迁许可证核发之 ...
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公有住房的实施细则》，这些构成了公房出售的“94方案”。 94方案中要求：凡承租户内有多人的，应协商确定购房人；承租人死亡或迁离本处的，应变更租赁户名后，由同住成年人协商确定购房人，并填写《购买公有住房委托书》。这表明，符合购买公房条件的人中只能有一人的名字写在房产证上，其他房屋共有人不能进行登记。 ...
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我在上海，请问我和承租人在该公房共同居住多年，后来买房搬出居住9年，原承租人死亡且未变更，我是否仍然有居住权？是否仍具备同住人资格？...
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上海闸北区老公房，原承租人死亡，原承租人配偶死亡，子女共5个！只有2个的户口在这里！一个是我爸爸！一个是我舅舅！舅舅于4年前去世！他的配偶户口也在此处！我查询了变更的政策后！得到一条“（二）原承租人的子女（按他处住房情况，本处居住时间长短）； ” 想咨询一下！如果在我爸爸和我舅妈2人中 ...
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根据当地购买自住公有住房的有关规定，购买公有住房的对象为具有常住户口的公房承租人或年满 18 周岁的同住成年人。凡承租户内有多人的，应协商 依法具有使用权和优先购买权。根据公有住房租赁政策，只有公有住房承租人死亡或者户籍迁出本市的，承租人配偶及其原同户籍共同生活两年以上的家庭成员 ( 成年人，以下家庭 ...
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承租人死亡前把房屋给本人，房租水电从本人工资上扣。目前承租人已死亡十来年，他的孩子（）外单位的，听说要拆迁来要房子。房子在本人刚住没多久，单位知道了进行了批评并从工资上扣了不到一百元钱又交了一千元说是滞纳金。在此期间也有和本人类似的，都交了钱但承租名没改。请问该怎么办？谢谢！...
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拆迁后分得一套安置公房一直没有迁入户口，后来原承租人死亡，一个亲戚不属于拆迁的被安置人，但是他没有经过其他被安置人同意私自把户口迁入此房后变更了承租人并买下此房产权。 现在其他的被安置人可以起诉他要求按当时的安置面积并按照现价赔偿吗？如果起诉胜率有多大？房屋现价如何计算？...
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“《上海市房屋租赁条例》中所称公有居住房屋的“共同居住人”是指公有居住房屋的承租人死亡或者变更租赁关系时，在该承租房屋处实际居住生活一年以上（特殊情况除外） 描述：；"共同居住"要求"实际居住生活一年以上"这个一年以上有时间限制吗？还是只要是在这套公房中住过”一年以上” ，10年前，20年前都可以？？...
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