明确规定善意取得制度（第106条、第107条）以来，实践中相关案例频频出现，不乏一些复杂疑难案例。针对实践中一起冒名出售房屋案，《判解研究》（2009年 此时由于善意第三人的信赖并不直接源于无权处分人的欺骗性陈述，而是基于公示公信原则，对于登记所有人或者占有人的所有权产生了合理的信赖。善意取得恰恰就是 ...
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因此而无效，只是受让人所取得的是有抵押负担的抵押物的所有权，在物权公示公信原则之下，受让人知道或应当知道抵押物上存在担保负担而仍愿意受让，自 2008，(2)：140－147． [18]杨明刚．新物权法担保物权适用解说与典型案例评析[M]．北京：法律出版社，2007． [19]陈永强，王建东．论抵押物 ...
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明确规定善意取得制度（第106条、第107条）以来，实践中相关案例频频出现，不乏一些复杂疑难案例。针对实践中一起冒名出售房屋案，《判解研究》（2009年 此时由于善意第三人的信赖并不直接源于无权处分人的欺骗性陈述，而是基于公示公信原则，对于登记所有人或者占有人的所有权产生了合理的信赖。善意取得恰恰就是 ...
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着协调作用。登记在不动产物权变动中的效力又是公私法的交错协力。登记的公示公信原则保护了动的交易安全，登记错误则旨在维护静的权利。登记错误也因此产生 ，较符合目前我国的法制状况。 四、结论 综合以上的论述，具体的结合前文提出的案例，做如下的分析。 首先如图示： 债权契约 甲 乙 Ａ（房屋） 丙 1、甲与 ...
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位物构成其与受托人信用交易决策基础的理论主张看似得到了大陆法系物权公示公信制度的支持，其实既缺乏社会生活经验的支持，亦不符合法律逻辑， 1998年版，第56页。 [13][19]参见[英]加利瓦特：《衡平法和信托法简明案例》(影印版)，武汉大学出版社2004年版，第198页，第197页。 [14]参见 ...
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，较符合目前我国的法制状况。 四、结论 综合以上的论述，具体的结合前文提出的案例，做如下的分析。 首先如图示： 债权契约 甲 乙 A（房屋） 丙 1、甲与 的交易安全保护到底谁者优先，更是突出的表现出来。动的保护——登记的公示公信原则，静的协调——登记的错误制度，两者之间的相互协力是民法追求的目标。在 ...
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转让行为；9．有关报刊上刊登的文章，证明目前出现了大量的法人股回归实际所有人的案例；10．投资者记名证券持有变动记录，证明原告挂靠在被告国宏公司名下的400万股 人员，还是行使表决权等行为，都是以国宏公司名义进行的。3．商法强调的是外观主义，坚持公示公信原则。现系争股权转让经过登记，对外应具有公示效力 ...
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公示手段，主要是为了保护交易安全，保护善意第三人的合法权益。登记具有公示公信效力，经过登记可以向社会宣告不动产已经交易或者抵押的事实，从而保护善意第 安全和效率的需要。 在立法上，应在物权法中统一规定不动产登记的效力的基本原则，并相应制定不动产登记法，详细规定不动产登记的机关、权限、责任、内容等，完善 ...
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提出一个问题，即第三人之财产是否均不得留置？为了说明这种问题，我们可以将本案例稍作改变。本案中被扣车辆上装载了国嘉公司的设备，假如国嘉公司将 认为，将留置权的标的、特别是商事留置权的标的限定于债务人所有的动产并不符合物权公示公信原则和商事交易实践。留置权作为一种法定担保物权，立法将此种权利的成立要件、 ...
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信的法律效果。这种效果并非根源于行政法，而是来源于民法上的不动产物权公示公信原则； 3、房屋登记机关对登记事项具有审查和监管权。对权利人申请房屋登记 应当提交房屋权属证书以及相关合同、协议、证明等文件。”并且，过去大量的行政诉讼案例表明，房产登记机关在登记程序中的审查仅为形式审查。但是，2007年颁布 ...
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