房屋权属存在着夫妻共同财产和家庭共同财产的交织现象，因此正确处理本案的关键在于认定讼争房产的出资来源问题以及出资的性质问题。 一、关于出资来源问题 本案中，上诉人 曙杰在励曙杰和蔡侠赢婚前亦有部分出资，对于讼争房屋理应享有产权。据此，讼争房屋出资的性质是兼有家庭共同财产和夫妻共同财产的性质，讼争房屋的 ...
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[提要]夫妻共同财产的认定和分割是离婚案件审理的难点，本文结合最高法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》的相关规定，就离婚案件中 以及一方或双方合法所得购置的财产，等等。 我国实行的是法定婚后夫妻所得共同制，但夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同共有 ...
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律师您好，关于婚前婚后的财产问题 我是女方 我想和对象签一份婚前协议，但是其中有一条是男女双方结婚后，男方自愿将婚前婚后财产归女方所有，自动放弃婚后财产处理权，若日后双方任何一方提出离婚导致婚姻关系终止，男方无权支配一切财产 均有女方处理即获得，这一条是不是法律不支持 ，也就无效是吧 是不是应该 ...
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应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑，予以合理分割或折价处理。12、婚后8年内双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的， 家庭共同财产中析出，一方要求析产的，可先就离婚和已查清的财产问题进行处理，对一时确实难以查清的财产的分割问题可告知当事人另案处理；或者中止离婚诉讼， ...
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写下保证书，内容为：如果某天余某先提出离婚，则余某婚前的一栋房屋及其他财产分一半给刘何某。婚后余某经常在外玩到深夜才回家，何某劝过多次均 可见，夫妻之间可以通过协议约定确定财产的权属问题，其主要特征就是在遵循法律规定的前提下，夫妻之间真实的意思表示。本案中，余某与何某婚前写下保证书对财产归属进行一定的 ...
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。 【张雷律师法律分析】 此问题涉及到婚前一方承租的公房，婚后以共同财产购买为产权的，其公房使用权本身蕴含的价值，如何归属和处理？ （一）首先此套 。 上海市高级人民法院关于适用婚姻法司法解释（二）若干问题解答（一） 一方婚前承租的公房使用权，是其以个人财产支付对价取得的，婚后又以共同财产购买为产权， ...
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原因是夫妻二人为了生活、生产都付出了心血和劳动，如果把此收益只归为一人，显然对另一方是不公平的。而本案中，该房产是张某婚前购买的 的个人财产投资并没有明确是婚前的个人财产还是婚后个人财产，为此可参考上海市高级人民法院《关于适用最高人民法院婚姻法司法解释（二）若干问题》的 解答一（沪高法民一[2004] ...
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原因是夫妻二人为了生活、生产都付出了心血和劳动，如果把此收益只归为一人，显然对另一方是不公平的。而本案中，该房产是张某婚前购买的 的个人财产投资并没有明确是婚前的个人财产还是婚后个人财产，为此可参考上海市高级人民法院《关于适用最高人民法院婚姻法司法解释（二）若干问题》的 解答一（沪高法民一[2004] ...
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及家庭动产分割等问题，均达成一致意见。但被告提出如下房产和债务问题： （1）被告称成山路住房系其以婚前存款及借款购买，应属婚前财产，因此卖房款63.5万元应归其个人所有，并称该卖房款的大部分已用于归还夫妻共同借款。 （2）昌里路住房系婚后取得所有权，属夫妻共同财产，该房已于 ...
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财产分割？房产律师解答：该十套房产虽然是陈先生的个人婚前财产，但陈先生将其中九套房产用于出租的行为属于一种经营行为，且在这一出租过程中 规定，因此取得租金收入应当作为夫妻共同财产分割。就上海市而言，上海市高级人民法院关于适用婚姻法司法解释的解答中对于此类房屋的租金归属问题，确立了一个推定原则。即一方 ...
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