》不予追认，应确认为无效。由于原告张a签署的《承诺书》对赠与没有约定附随义务，属于不可撤销的赠与，故不同意原告的诉讼请求。经审理查明，原告张a系 期房面积有少量增减，由张a、顾c各自与拆迁人结算多退少补。农村宅基地房屋拆迁时，不仅对旧房地上建筑物给予货币补偿，还对宅基地使用权基价以及新建房屋价格进行 ...
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。乙方于2009年知道售房事实后，与甲协商将房屋赠与其子丁并过户至丁名下。丙起诉至法院要求履行合同交付房屋，不久丁起诉至法院要求排除妨碍。两个 不成立、无效、被撤销的后果则应由国家机关承担，通过行政诉讼程序救济。我国物权法没有区分登记行为的性质及登记错误的原因。《物权法》第21条规定，当事人提供虚假 ...
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。乙方于2009年知道售房事实后，与甲协商将房屋赠与其子丁并过户至丁名下。丙起诉至法院要求履行合同交付房屋，不久丁起诉至法院要求排除妨碍。两个 不成立、无效、被撤销的后果则应由国家机关承担，通过行政诉讼程序救济。我国物权法没有区分登记行为的性质及登记错误的原因。《物权法》第21条规定，当事人提供虚假 ...
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、生效法律文书或者执行裁定书及协助执行通知书，由国土资源、房地产管理部门办理过户登记手续后，办理查封登记。另外，如果登记在被执行人名下的财产，并非属于 资源管理部门协商一致后再行处理。根据该规定，人民法院在处理集体土地使用权和农村房屋涉及集体土地使用权时应与当地国土资源管理部门进行协商，取得一致意见后 ...
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赠与、交换或者其他方式将土地使用权转移给其他单位和个人的行为(不包括农村集体土地承包经营权的转移)。土地使用权出售：是指土地使用者以土地使用权用为交易条件 四条契税的计税依据：(一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖、为成交价格；(二)土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、 ...
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宅基地分户确认书（分家单附件）》同样存在之前诉讼中反驳上诉人没有办理过户登记手续、赠与即不生效的问题（上诉人对此并不认同，下进行论述）。④B于 安置利益。①我国土地管理法、《土地登记办法》、《河北省土地管理条例》、《河北省农村宅基地管理办法》、民法通则、《关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题 ...
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六）未依法登记领取权属证书的；不少人据此认为，不得转让就是不得买卖、不得赠与的意思，因此此类买卖合同因违反法律的强制性规定而无效。对此，我们认为， 生物权变动的效力，作为买卖标的物的房屋，如果在买卖合同签订时或之后没有取得房屋所有权证书，那么是无论如何不可能完成过户登记的，也就是说登记生效要件的不动产 ...
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的建筑物、构筑物和附着附可以出租。第四十二条 土地使用权出租，参照《深圳经济特区房屋租赁条例》的规定执行。关联法规：地方人大法规（1）条第四十三条 土地 。第六十五条 本村集体单位以外的其他用地单位，非法受让农村集体土地，已建成的建筑物与规划没有矛盾的，按下列规定处罚后，该地转为国有，视为有偿用地：( ...
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（3）保护善意第三人 （四）不动产登记问题 1、登记对抗主义的类型：机动车、农村的三种土地、动产抵押权 2、物权法第28条判决与物权变动的效力 3、调解协议能否 的强制执行 2、（1）买受人支付价款，因出卖人原因没有过户登记，后因第三人诉求导致对房屋的强制执行，应当保护买受人，买受人可以提出执行异议 ...
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刑事附带民事审判不判死亡赔偿金和残疾赔偿金的司法解释，是错误的。因为，没有正确理解我国死亡赔偿金和残疾赔偿金的本质。我国死亡赔偿金、残疾赔偿金，往往是一 能使登记权利人获得物权（所有权或者抵押权）。不办理所有权过户登记，预告登记的买房人不可能获得房屋所有权；不办理抵押登记，预告登记银行不可能获得抵押权 ...
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