房屋破损严重，评估单价过高，且房屋只是框架结构并非混合结构；2、宅基地不能上市买卖，只能评估当年的造价，而非市场价格。评估公司表示：房屋重置成新价指的是 》，予以支持。鉴于秦镇江、秦婉辉作为讼争房出售方明知农村宅基地住房不能出售给该农村集体经济组织成员外的其他人，却为了经济利益将讼争房出售给潘寿乾等六 ...
//www.110.com/ziliao/article-505460.html -了解详情
，不可将其出卖、转让。禁止城镇居民在农村购置宅基地，城镇居民不能购买农村的宅基地。村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，将不予批准，同时法律规范禁止宅基地 无效的话，那么对于张、周来讲两人又是有违背公平及诚信原则。因此，司法实践中对农村宅基地房屋买卖合同的效力问题一直存有争议。就目前而言，对于此类农村 ...
//www.110.com/ziliao/article-476959.html -了解详情
合同订立时就已经取得了标的物所有权，但是其权利不能对抗第三人，那么B取得的权利性质为何？C与A 订立买卖合同时，标的物所有权已经移转给了B，C 上一般认为也适用登记对抗主义。[40]在我国，宅基地使用权的流转是受到严格限制的，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准，[41]这就从客观上抑制 ...
//www.110.com/ziliao/article-356509.html -了解详情
的房屋是私有财产，村民可以依法处置。城镇居民不能购买农村的宅基地，国土资源管理部门不能为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。八、宅基地 是宅基地纠纷?答：根据我国《宪法》、《土地管理法》的规定，土地的所有权属于国家和集体所有，任何单位和个人不得侵占、买卖或其他形式非法转让土地。但土地的 ...
//www.110.com/ziliao/article-349218.html -了解详情
是自然资源，属于国家所有，不能集体和个人乱打井，想怎样就怎样，破坏水的合理利用。 关于土地所有权问题，宪法草案原稿规定城市土地归国家所有，农村和城郊土地归 使用权。北京王永泉等提出宅基地是属于个人的，不应归国家或集体所有。尤其是土地以前属于贫农的宅基地，是祖祖辈辈传下来的，宪法应给与保护。 13.宪法 ...
//www.110.com/ziliao/article-328731.html -了解详情
律师提出的答辩意见归纳如下：1、宅基地房屋不能买卖是原告明知的，应对合同无效承担全部责任；2、被告12年间对房屋的翻修并装修成本巨大，原告应予以赔偿；3 宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用权证。也因此，政策上是明确反对城镇居民购买农民的宅基地房屋的。对于本案的赵某而言，虽然其 ...
//www.110.com/ziliao/article-273630.html -了解详情
以其他方式流转。可见，《物权法》对以公开协商或者竞争方式承包荒地等赋予完全的流通性，但以其他方式取得土地承包经营权是否可以入股、抵押或者以其他方式流转并未 ，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。有人认为，据此宅基地使用权是不能转让的。但如有人指出，这并不是一个否定宅基地使用权买卖效力的 ...
//www.110.com/ziliao/article-234176.html -了解详情
无效的明确规定，但是我国宪法规定：城市的土地属于国家所有，农村和郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地，也属于集体所有，《土地管理法 和国家有关规定。根据房随地走，地随房走的原则，宅基地上的房屋也同样是不能流转的。但是如果买卖双方都是同一集体经济组织成员，或者诉讼时买 ...
//www.110.com/ziliao/article-211180.html -了解详情
的房屋是私有财产，村民可以依法处置。城镇居民不能购买农村的宅基地，国土资源管理部门不能为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。 八、宅基地 宅基地纠纷？ 答：根据我国《宪法》、《土地管理法》的规定，土地的所有权属于国家和集体所有，任何单位和个人不得侵占、买卖或其他形式非法转让土地。但土地的 ...
//www.110.com/ziliao/article-201108.html -了解详情
以其他方式流转。可见，《物权法》对以公开协商或者竞争方式承包荒地等赋予完全的流通性，但以其他方式取得土地承包经营权是否可以入股、抵押或者以其他方式流转并未 ，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。有人认为，据此宅基地使用权是不能转让的。但如有人指出，这并不是一个否定宅基地使用权买卖效力的 ...
//www.110.com/ziliao/article-183724.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务