法制侵袭之下，必然根本落空。物权法的重要任务是要理顺国家与国有企业的财产关系；物权法应当解决集体所有制的主体、内容、及权利的行使问题， [2]这其实是 财产的买卖没有作出明确的规定。既没有规定农村集体土地上的私宅不得买卖，也没有规定农村私宅如何买卖。因为这些房屋没有产权证，买卖时无法办理过户手续，导致 ...
//www.110.com/ziliao/article-232964.html -了解详情
符合土地和建设规划，未履行合法审批程序，在集体土地上建造的用于居住的房屋。其特点是：第一，建造行为不合法，没有获得建房用地规划、审批等手续， ，也存在诸如购房者由城镇居民转为农村村民的情形，这样就会涉及合同效力补正问题。对此，可以考虑借鉴最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题 ...
//www.110.com/ziliao/article-198987.html -了解详情
基础。1962年9月中共中央制定的《农村人民公社工作条例修正草案》中进一步强调必须严格执行征调劳动力、生产资料和其他物资以及征用民用房屋的补偿制度。文革期间，大陆 和迁移集体矿山企业的补偿问题，《外资企业法》对国有化和征收的补偿作了规定。1988年《水法》、《野生动物保护法》、《城镇国有土地使用权出让 ...
//www.110.com/ziliao/article-9133.html -了解详情
而分别立法所导致的制度不公，深具意义。在解释上，农民可以依第135条在国有土地之上取得建设用地使用权，城市居民为何又不能依第152条在集体土地 曾出台过一个指导性文件，规定：非农业户口居民原在农村的宅基地，凡房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权。 [12] 既然是依行政许可所取得的 ...
//www.110.com/ziliao/article-163004.html -了解详情
土地承包经营权、农村宅基地使用权、房地产市场中的土地使用权、土地使用权的租赁权等；狭义的内涵则专指以房地产开发为目的而取得的对国有土地占有、使用、 意味着正式承认其合法性和持久性，意味着“国家──集体──个人”这一价值序列的相对化。特别值得注意的是，在新的条款中不再区别个体经济和私营经济的法律地位，这 ...
//www.110.com/ziliao/article-3187.html -了解详情
总体规划并计有共14条之多-我国的土地规划制度才真正对所有的土地包括农村集体土地产生影响。 总之，我国土地规划影响土地私权的背景是多方面的，它一方面适应了 报乡（镇）人民政府批准。这种区别对待的规定，有多大的合理性深具怀疑。 （四）对土地收回或征收的影响 对出让或划拨的国有土地，国家可以为了国家利益或 ...
//www.110.com/ziliao/article-262150.html -了解详情
，要考虑到目前城乡界限仍未完全打破，农村集体经济组织仍有一定的封闭性，农村土地属于集体所有，目前法律、政策限制集体土地流转是一种现实；同时要认识到此类案件 集体土地，并同时进行征地补偿、拆迁安置的，应适用《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》。集体土地被征收为国有土地后，再行拆迁安置的，应当按照《城市房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-243772.html -了解详情
，如法律对私人生活和居住用地的保护强度要大于生产和经营用地，这一区别对待与西方国家宪法所确立的保障人的基本权利的宗旨相吻合。法律对私人所有权的 为土地承包经营权和宅基地使用权。因此，地方政府对农村集体土地所有权的侵犯，虽然因为集体的抽象性而无法显性地表现出集体所遭受的损害，但其直接后果是剥夺了数以万计 ...
//www.110.com/ziliao/article-232522.html -了解详情
的保障力度将产生显著的差异性，因为为了规避法律和降低拆迁成本，农村集体土地上的房屋征收放在集体土地的所有权征收之前将会成为城市化进程中的常态！为此，为了 的实质性区别，也不应耗费过多的立法资源对二者的差异性过分地强调和区分！原因有以下几个方面： 其一，无论是商业性拆迁还是公益性拆迁，无论是国有土地还是 ...
//www.110.com/ziliao/article-158326.html -了解详情
总体规划”并计有共14条之多-我国的土地规划制度才真正对所有的土地包括农村集体土地产生影响。总之，我国土地规划影响土地私权的背景是多方面的，它一方面适应了 报乡（镇）人民政府批准。这种区别对待的规定，有多大的合理性深具怀疑。（四）对土地收回或征收的影响对出让或划拨的国有土地，国家可以为了国家利益或社会 ...
//www.110.com/ziliao/article-15615.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务