权利的；3、依法收回土地使用权的；4、共有房地产，未经其他共有人书面同意的；5、权属有争议的；6、未依法登记领取权属证书的；7、法律、行政法规规定禁止 并交付一定额度的定金，定金一般在5000元到1万元之间。定金多少才算恰当，并无一定标准，视各人需要而定，由双方协商。发展商此时应把有关的资料和相关文件 ...
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的； 3、依法收回土地使用权的； 4、共有房地产，未经其他共有人书面同意的； 5、权属有争议的； 6、未依法登记领取权属证书的； 7、法律、行政法规规定 并交付一定额度的定金，定金一般在5000元到1万元之间。定金多少才算恰当，并无一定标准，视各人需要而定，由双方协商。 发展商此时应把有关的资料和相关 ...
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的房产埋下隐患。 2、处置费用。对于出让土地性质的房产交易，由于房地产开发商此前已交纳了土地出让金，在办理土地使用权转让时不需要再交费;属于划拨用地性质的 了解房产的实际所有权情况。对共有财产，要真正掌握究竟有多少个财产共有人?财产共有人是否同意用房产抵押办理贷款?只有经财产共有人全部同意，银行才可以 ...
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承包土地的权利。《中华人民共和国宪法》第十条规定， 国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征用。2004年《中华人民共和国宪法》修正案规定 限制房地产权利的；⑶依法收回土地使用权的；⑷共有房地产，未经其他共有人书面同意的；⑸权属有争议的；⑹未依法登记领取权属证书的；⑺法律、行政法规规定禁止 ...
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。第三十八条征用土地应当根据社会经济发展和城市总体规划、土地利用总体规划的需要，按照土地开发供应计划的安排，实行有计划征用。确立市人民政府统一征用土地制度。需 收回土地使用权的；（五）共有土地使用权未经共有人书面同意的；（六）未按本规定办理审核、审批手续的；（七）已办理土地抵押登记但未经抵押权人同意的 ...
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第十四条 实行土地证书的定期查验制度。市国土资源局应根据土地管理的需要，确定土地证书查验的范围和时间并发布通告。土地权利人应当如实提供土地权属和 收回土地使用权的； (五)共有土地使用权未经共有人书面同意的； (六)未按本规定办理审核、审批手续的； (七)已办理土地抵押登记但未经抵押权人同意的； (八 ...
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村民小组应当将征用土地补偿费用收支状况向村民公布，接受监督。第三十六条乡镇企业、乡(镇)村公共基础设施、公益事业建设，需要使用集体所有土地的，由 依法办理土地使用权登记手续，取得土地使用权证书；(二)有地上建筑物的，应当取得房屋所有权证书及其他有关产权证书；(三)必须征得土地及地上建筑物等产权共有人的 ...
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依法登记的人为业主。但已经签订、履行购房合同并实际占有房屋的，即使还尚未依法办理登记，一般也认定为业主。 业主主体类型多样，本国或外国的是公民、法人或其他 持有人，不管是否会损害其他持有人的权益，均不能代表全体共有人处分共有部分持有权。另外，相邻关系也是共有部分持有权不能单独行使权利的原因。成员权是一 ...
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申请宅基地的，不得批准。 （六）规范农村宅基地申请报批程序。农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向本集体经济组织提出申请，并在本集体经济组织或村民小组 一律取消。在办理建房手续时，严禁强制或变相强制建房人接受咨询、设计、评估、代办等服务并收取费用。 38、国土资源部关于进一步加快宅基地使用权登记发证工作 ...
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有本质区别。如男女青年在恋爱中的试婚同居，符合法定结婚实质条件的男女未办理结婚登记即以夫妻名义共同生活的同居，一些丧偶的老年人因考虑到子女、财产、身体、 ）因伤致残的，因增加生活上需要所支出的必要费用以及因丧失劳动能力导致的收入损失，包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费，以及因康复护理、继续 ...
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