：……房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受 买受人，在签订房屋买卖合同之前，应先向房产登记机关调查核实权利证书及其记载内容，审核登记机关记载内容是否与开发商出具的相同，以免自己权利受损 ...
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，均不具有预期的登记法律效力。需要明确的是，我国《城市房地产管理法》第四十四条规定，办理商品房开发预售登记的法定部门是政府房产管理部门，而办理 从事商品房预售的有关宣传、咨询和服务人员，以做好有关介绍、解释、说明和提供资料等工作，保证商品房预售工作的正常开展。 商品房预售及协商签订合同。在这个阶段， ...
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，均不具有预期的登记法律效力。需要明确的是，我国《城市房地产管理法》第四十四条规定，办理商品房开发预售登记的法定部门是“政府房产管理部门”，而办理 从事商品房预售的有关宣传、咨询和服务人员，以做好有关介绍、解释、说明和提供资料等工作，保证商品房预售工作的正常开展。 商品房预售及协商签订合同。在这个阶段 ...
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二手房买卖中过户费用的承担问题。房地产转让过程中，在办理房屋所有权或土地使用权变更登记时，需要缴纳登记费、工本费测绘费、印花税、营业税、个人所得税、契税 合同请求权的诉讼时效期间自出借人请求返还部分本息，借款人不履行给付义务（无论什么原因）时开始计算。借款合同履行期间届满，出借人仅就部分本息主张权利的 ...
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房产根据当时珠海市的有关规定只能由境外人士购买，该房已登记在朱玲、程诚名下，且朱玲、程诚拒绝办理房产过户手续，故邹金是以欺诈手段向其出售 质询。张登山在庭审中强调其向珠海市公安局所作的陈述属实，并提交了如下证据资料:1、1992年1月8日珠海市引进外资办公室珠特引外资字[1992]O10号“关于合资 ...
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提出6.5万元信用卡透支，原告不认可。 上述事实，有原、被告陈述，婚姻登记资料，房屋产权证，贷款合同等证据证实。 本院认为，婚姻自由是法律赋予公民 随时探望孩子，不设时间限制，。 诉讼费双方平摊承担。 律师点评： 快速彻底办理离婚，需要律师的技巧，法官的耐心以及当事人的配合，很多离婚案件当事人私下无法 ...
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规划收取服务费的有关文件，邓长江向县房产局申请拨款的相关书证，东城村委会致临武县房产管理局的授权委托书，东城村委建设城北停车场的付出明细、发票及向市国土资源局交纳的 、郭喜荣三人的私人建设用地规划批准单等资料证实，所送三宗土地办理土地规划许可证的情况。⑹、鉴定结论证实，登记在陈水凤、文仁卫、郭喜荣名下 ...
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庵堂等宗教建筑；著名建筑物或文物古迹等须加以保护的房屋； 由于国家建设需要，征用或已确定为拆迁范围内的房屋，禁止买卖； 单位不得擅自购买城市私房 应根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续; 3、赠与与房产，应当办理赠与人的“赠与合同公证书”; 4、有关 ...
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二手房买卖中过户费用的承担问题。房地产转让过程中，在办理房屋所有权或土地使用权变更登记时，需要缴纳登记费、工本费测绘费、印花税、营业税、个人所得税、契税 合同请求权的诉讼时效期间自出借人请求返还部分本息，借款人不履行给付义务（无论什么原因）时开始计算。借款合同履行期间届满，出借人仅就部分本息主张权利的 ...
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房的上市出售为了促进房地产市场的发展和存量房的流通，满意居民改善居住条件的需要，根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》及有关规定， 合同时房产证尚在办理之中，还没有取得房产证，无权卖房，认为根据《城市房地产管理法》和《物权法》的相关规定，只有取得房产证和房产登记以后，原房主才有 ...
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