整洁，使乙方有一个适宜的办公环境。1．2 甲方或其指定的管理机构承担大厦公用面积的绿化、治安联防等管理工作及费用。1．3 除不可抗力、自然损耗或因 接到甲方通知后5个工作日内将保证金补足。在甲方未开始行使前述权利前，且乙方仍继续占用租赁单元期间，乙方就此期间仍应按照本合同约定的租金向甲方缴纳占用租赁 ...
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明确，如*市*区*街*号*花园* *号楼**房。房屋的户型、面积一定要标示清楚，建筑面积、使用面积及公用面积的分摊原则等要明确说明。(3)房屋的档次和装修 主共同所有，任何单位和个人不得独自占用。建筑面积售房，实际是以套内建筑面积与分摊公用建筑面积之和作为交易面积，按建筑面积计算房价。由于分摊的公用 ...
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使用面积。计算住宅租金，都是按使用面积计算。「公用面积」住宅的公用面积是指住宅楼内为住户出入方便、正常交往、保障生活所设置的公共走廊、楼梯、电梯间 由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。「房屋用地」是指房屋以及按照规划要求的配套设施所占用的土地，包括房屋占用的土地和按照规划要求的配套设施占用的 ...
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入住多年，无论是以银行贷款支付购房款还是一次性付清购房款，逾期办证均不影响其对房屋占用、使用及收益权。 c、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 、车棚及人防工程”，按当时的规定应属于可分摊的公用面积之一。贵局《关于规范房屋权属登记建筑面积计算的通知》（下称《通知》－－仲裁庭） ...
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效益高。5．进一步贯彻“工厂布置一体化、生产装置露天化、建(构)筑物轻型化、公用工程社会化、引进技术国产化”五化的设计原则。6．积极采用国内科研和技术革新 的措施。八、厂址概况1．厂区状况，概述厂区的地理位置，全厂占地面积，占用可耕地面积，需要拆迁的建、构筑物情况及其他特殊问题；2．全厂分区布置原则； ...
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日清，保证通道畅通。第四十九条经批准埋设杆、柱等占道构筑物的，占用道路面积按点数计算，每点折合１平方米；设置路牌式广告等占道构筑物的，占用道路 道路期满或者建筑工程竣工后，未按照规定清理现场、修复因施工损坏的道路和其它市政公用设施、铺装新建建筑物临街裸露地面的，责令限期改正，并处以每平方米１００元以上 ...
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面积”与“辅助面积”的总和。（２）使用面积：是指住宅的有效面积扣除公用面积（如过道、垃圾道、电梯井等）以后，可供住宅使用的按内墙线计算的房屋面积。（３ 占用率：是指年末未完工程累计完成投资额在全年实际完成投资额的比率。它是从资金占用的角度反映投资效果的指标。年末未完工程累计完成投资额未完工程占用率＝ ...
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七层为设备层。其中第五、六层的独用面积各为1，732.2759平方米，公用面积各为888。044l平方米，建筑面积各为2，620.32平方米，分摊系数为1。 年2月9日租赁协议约定的全部租赁物，因此上诉人2002年提出楼梯被案外人占用之事系上诉人取得租赁场地后与第三人之间发生的纠纷，并非被上诉人未交付 ...
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地区服务的行政事业单位的办公用房；(四)在原地翻建的原承租人承租的原面积房屋；(五)由政府部门调配使用的办公用房；(六)企事业单位通过交换等方式将居住 镇人民政府)、公安派出所、居民委员会以及当事人所在单位进行调解。除恃强占用和任意占用公用部位，侵犯相邻用户正当利益的应予调整外，一般应维持争议前的使用 ...
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转让。开发商则认为按照经济学原理谁投资谁收益，并且业主购房分摊的公用面积不包括地下车库的面积，所以地下车库应归开发商所有。多年来，由此产生的纠纷 、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。因此，建筑区划内，国有土地使用权也属于全体 ...
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