租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查。 （一）合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。 （二）房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋，都 ...
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，乙方按年交给甲方承包费，甲方答应由其办理开砖窑的一切合法手续，合同约定：如甲方因办理不了合法手续而产生的损失有甲方承担，但乙方的一切建设投入必须 运营砖窑，在运营过程中甲方手续一直未办理下来，后砖窑被相关部门勒令停工，双方产生纠纷，请问这个承包合同是否有效，损失责任如何分配？法律依据在哪里？ 合同是 ...
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太原市迎泽区人民法院经审理认为，根据当事人意思自治及保护交易安全原则，应认定本案合同为有效合同，如果消防设施存在问题，影响生产经营的，可以申请撤销双方所签订的 存在的，在这期间，双方均未提出异议，如果此时简单的认定合同无效，将严重损害出租人的合法权益，有违诚实信用原则，同样也不利于房屋租赁市场的稳定。 ...
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太原市迎泽区人民法院经审理认为，根据当事人意思自治及保护交易安全原则，应认定本案合同为有效合同，如果消防设施存在问题，影响生产经营的，可以申请撤销双方所签订的 存在的，在这期间，双方均未提出异议，如果此时简单的认定合同无效，将严重损害出租人的合法权益，有违诚实信用原则，同样也不利于房屋租赁市场的稳定。 ...
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合同无效，并要求王某退还已支付租金10万元。 [分歧] 本案在审理过程中对店面转租合同是否有效存在两种不同意见： 第一种意见认为，本案中的王某与张某订立的店面 国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性 ...
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母何某与王女士签订的《北京市存量房屋买卖合同》就是合法有效的。依据我国《合同法》的相关规定，依法成立的合同，对当事人具有约束力，各方当事人均应按照 无权代理。依据我国《合同法》的相关规定，行为人没有代理权，以被代理人名义订立的合同，未经代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任，既由儿子来承担 ...
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某有义务接货付款。双方为此争执不下因此成讼。【分歧】未成年人“淘宝”合同是否有效？第一种观点认为，随着现代社会网络购物的增加，越来越多的未成年人参与到网 而后其作出的购买行为并未得到其监护人的事后追认，此时为了保护买方的合法民事权益，他们订立的合同因存在瑕疵而应认定为无效。【评析】笔者同意第二种意见。 ...
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有义务接货付款。双方为此争执不下因此成讼。 【分歧】 未成年人淘宝合同是否有效？ 第一种观点认为，随着现代社会网络购物的增加，越来越多的未成年人参与到 而后其作出的购买行为并未得到其监护人的事后追认，此时为了保护买方的合法民事权益，他们订立的合同因存在瑕疵而应认定为无效。 【评析】 笔者同意第二种意见 ...
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我要签一份劳动合同，但是我参与总利润分成，怎么合法有效的写入合同，包括如果中途公司单方面中断合同，我要把违约需要承担的责任，怎样合法有效的写入合同？...
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的行为应属无效行为。 第二种意见认为，本案中的王某与张某订立的店面转租合同有效，应依法予以保护。我国法律没有规定未经出租人同意转租房屋无效，《合同法》第二百二 国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性 ...
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