经平等、自愿协商一致的基础上，双方代表共同签订的两份《土地转让协议》为有效合同。一审认定事实清楚，证据确实充分，适用法律正确，判决客观公正，请求二审维持原判。吕 即双方于2008年6月28日签订的《土地转让协议》所涉及与原协议约定的全部转让土地价款及滞纳金，两项共计伍拾万陆仟元。由于本人的原因，我与黄 ...
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在年利率为94%甚至180%时，也不认为当然构成违反善良风俗或暴利。[19]除过高的利息会构成暴利外，第138条第2款还调整价格暴利（Preiswucher 收取利息。此外，如果利息是作为对债权人损失的赔偿，也可以收取。如果借款合同约定若借款人未能按协议规定时间还款，便要付出违约金，则属于有效条款。[ ...
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准据法中强制性规范相抵触。首要条款选择的规则与提单其他条款抵触时，应依照合同解释规则处理。一般情况下，首要条款选择的规则效力优先。在审理海事案件中涉及到首要 未约定违约责任标准的，也可参照此等解释的规定、比照现行贷款滞纳金的标准计算。2、约定违约金过高或过低，法院可调整。对违约金的标准问题，有约定的依 ...
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协议上约定的罚款是附条件的奖惩，并非违约金条款，即使是违约金条款，该约定也过高，请求法院调减。请求驳回原告的诉讼请求。经审理查明，2010年12月17日 如超过二十天则按甲方违约处理，甲方应向乙方赔偿违约金、支付招商代理费及滞纳金并补偿乙方所有为甲方招商过程中的损失等内容。该合同签订后至2011年3月 ...
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和专利法实施细则的原则，和专利法和专利法实施细则的原则，实施细则的原则，对于如何处理化学发明审查中的某些特殊问题作出若干规定。这些规定尚需在以后的审查实践 申请人或者专利权人在专利法实施细则第八十八条规定的滞纳期内缴纳相关费用及滞纳金。其他期限届满前不需要作出通知书。４．期限的延长４．１延长期限请求 ...
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十八条设问：当事人在合同中约定违约方应当支付违约金，但未约定违约金计算标准的，如何处理?解答为：对当事人没有约定违约金计算标准的，可以参照 《城市燃气管理办法》和北京市人民政府《北京市城市燃气管理办法》中关于滞纳金计收标准主张违约金应当如何处理的问题，北京市高级人民法院《审理民商事案件若干问题的解答（ ...
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，合同落实 容积率陷阱：标榜超大栋距 由于楼层高，实际容积率过高，栋间距不足 抽空到工地考察，参照楼层综合考虑 付款方式促销陷阱：买房送车送几日游 违约责任。买卖双方在合同约定时最好清楚标明各方的责任义务，这样可大大有利于避免纠纷的发生。如悔约责任、违约金款项、逾期付款责任、滞纳金款项及其他违约情况等 ...
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交易中。例如，德国商法典第348条虽然规定在商人从事商行为过程中所承诺的（过高的）违约金不得根据民法典第343条向下调整，但该条规定的违约金仍然要 基本年利率为12.96%，如借款人不能如期归还贷款，逾期款项的利率（逾期利率）为合同约定基本月利率的150％，逾期利息自发生逾期之日起至全部款项清偿之日止 ...
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一日，原告需按月租金的0.5％支付滞纳金；房屋租赁保证金为13万元，租赁关系终止时，被告收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由原告承担的费用外，剩余部分 需3-4万元，工期一个月左右，整个工程费近10万元，请原告书面通知被告将如何处理。次日，原告回函称，原告已将钥匙返还被告并撤离了人员，被告应提供 ...
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3%计算，计算标准过高，应按中国人民银行规定的同期流动资金贷款利率计，请求法院予以减少；4. 被告已于2010年10月29日支付给原告滞纳金2282元，应从 元的诉讼请求，本院予以支持。关于原告主张的违约金是否过高、应否减少，如何计算的问题。双方协议约定每月还款不能少于12669元，如果超期15天未还 ...
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