鑫顺花园小区项目土建施工竣工，但配套设施没有完工。一审法院认为：关于《协议书》的性质及效力问题。按照最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件 合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只收取固定数额货币的，应当认定为借款合同”规定。故，一审法院认为《协议书》名为合资、合作开发房地产合同实质为 ...
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前又未办理土地使用权出让手续，根据最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第21条“《条例》（指《中华人民共和国城镇国有土地 时案件的实际情况，仍应认定本案案由为“合资合作开发房地产合同纠纷”。虽然原、被告于1996年7月9日签订的《协议书》具有项目转让性质，但这仍是 ...
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前又未办理土地使用权出让手续，根据最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第21条“《条例》（指《中华人民共和国城镇国有土地 时案件的实际情况，仍应认定本案案由为“合资合作开发房地产合同纠纷”。虽然原、被告于1996年7月9日签订的《协议书》具有项目转让性质，但这仍是 ...
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。本院查明：2000年5月11日，赵东与戴虎强签订一份《协议书》，就合股经营广州市生活空间设计有限公司达成协议，协议主要内容为：广州市生活空间设计有限公司自1995 后的新公司法人代表不变，仍由戴虎强担任；赵东注资8万元，持合资后新公司40%的股份，戴虎强以无形资产、技术力量、法人资格、原有办公设备 ...
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设计。第九条 根据批准的项目建议书及可行性研究报告，投资各方共同协商签订合资协议书。协议书应明确对公司的项目资本金数额、出资比例、出资方式、投资各方授权的 经营管理的决策机构。公司主要管理者由董事会聘任。经理班子成员必须专职。公司生产经营管理机构以市场为取向，本着精干高效的原则，科学设置，合理定编。第 ...
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设计。第九条根据批准的项目建议书及可行性研究报告，投资各方共同协商签订合资协议书。协议书应明确对公司的项目资本金数额、出资比例、出资方式、投资各方授权的 经营管理的决策机构。公司主要管理者由董事会聘任。经理班子成员必须专职。公司生产经营管理机构以市场为取向，本着精干高效的原则，科学设置，合理定编。第十 ...
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)合资、合作开发房地产合同纠纷及反诉原告稳发公司诉反诉被告基督教三自会合资、合作开发房地产合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2003年11月 ，判决如下：一、上海市基督教三自爱国运动委员会与上海稳发房地产开发经营有限公司于1994年7月14日签订的《建房协议书》有效；二、上海稳发房地产开发 ...
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前又未办理土地使用权出让手续，根据最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第21条“《条例》（指《中华人民共和国城镇国有土地 时案件的实际情况，仍应认定本案案由为“合资合作开发房地产合同纠纷”。虽然原、被告于1996年7月9日签订的《协议书》具有项目转让性质，但这仍是 ...
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管理、经贸部门提出书面意见。举办合资、合作经营企业，应先与中方合营者协商达成一致意见后，签署共同投资的意向书或协议书。 （二）独资企业投资者或 土地使用权。 由中方提供土地，外商提供资金，不设立外商开发企业的涉外房地产开发经营项目，在办理土地使用权出让手续前，不得进行土地使用权转让。 关联法规：国务院 ...
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勘察设计院与被告曲靖安泰公司、诚和公司基于上述合同所设定的权利义务而形成合资、合作开发房地产合同关系。 其次，关于原告是否存在违约行为。第一，原告是否按 资料同被告诚和公司共同办理土地使用权转让手续。故《合作开发补充协议书》变更了前《合作开发经营合同书》中昆明勘察院负责配合办理变更手续的约定，变更为该 ...
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