今年2月份在璧山定购了一套商品房，交了定金是房价的五成，到签订合同（要今年7月份）定金算首付，如果到时因政策原因办不了房贷，自己又拿不出另外五成房价，请问到时责任应算谁的？应该怎么处理，可不可以无责任退房？（本人无首套房，也无任何房贷记录）...
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承担侵权赔偿责任。（2006年卷Ｐ466页） 43、戴雪飞诉华新公司商品房订购协议定金纠纷案 裁判摘要： 购房者对开发商的样板房表示满意，与开发商签订订购 商品房预售格式合同中有样板房仅供参考等不利于购房者的条款，购房者对该格式条款提出异议要求删除，开发商不能立即给予答复，以致商品房预售合同没有在定购 ...
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我今天去签了商品房定购协议 销售员在协议中加了一句本人已知晓此房已作在建工程抵押 我当时就觉得这房子有问题被抵押给银行了 但销售员说没风险 因为2012年11 这个房子就解押了 他说如果没解押的话是签不了房屋销售买卖合同的 我想请问一下是他说的这样吗 我现在已交了3万元不能退的定金 回家之后有点不踏实...
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三年的回报，采用了“销售总价”的计算基数，而对于后两年的回报，采用了“商品房买卖合同约定总房款”的计算基数，依据文义解释的方法，应认为其计算基数的 的责任。因此，导致本案原、被告未能依定购协议签订商品房买卖合同的责任在于双方，原告要求适用定金罚则由被告双倍返还定金，缺乏依据，本院难以支持，被告要求适用 ...
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三年的回报，采用了“销售总价”的计算基数，而对于后两年的回报，采用了“商品房买卖合同约定总房款”的计算基数，依据文义解释的方法，应认为其计算基数的 的责任。因此，导致本案原、被告未能依定购协议签订商品房买卖合同的责任在于双方，原告要求适用定金罚则由被告双倍返还定金，缺乏依据，本院难以支持，被告要求适用 ...
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三年的回报，采用了“销售总价”的计算基数，而对于后两年的回报，采用了“商品房买卖合同约定总房款”的计算基数，依据文义解释的方法，应认为其计算基数的 的责任。因此，导致本案原、被告未能依定购协议签订商品房买卖合同的责任在于双方，原告要求适用定金罚则由被告双倍返还定金，缺乏依据，本院难以支持，被告要求适用 ...
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协议载明：建筑面积分别为20.13和22.4平方米，总房价为791,739元，定金40,000元。备注栏内注明：扣除三年委托管理24%总价即601,721元 责任。因此，导致本案原、被告未能依定购协议签订商品房买卖合同的责任在于双方，原告要求适用定金罚则由被告双倍返还定金，缺乏依据，本院难以支持，被告 ...
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三年的回报，采用了“销售总价”的计算基数，而对于后两年的回报，采用了“商品房买卖合同约定总房款”的计算基数，依据文义解释的方法，应认为其计算基数的 的责任。因此，导致本案原、被告未能依定购协议签订商品房买卖合同的责任在于双方，原告要求适用定金罚则由被告双倍返还定金，缺乏依据，本院难以支持，被告要求适用 ...
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三年的回报，采用了“销售总价”的计算基数，而对于后两年的回报，采用了“商品房买卖合同约定总房款”的计算基数，依据文义解释的方法，应认为其计算基数的 的责任。因此，导致本案原、被告未能依定购协议签订商品房买卖合同的责任在于双方，原告要求适用定金罚则由被告双倍返还定金，缺乏依据，本院难以支持，被告要求适用 ...
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三年的回报，采用了“销售总价”的计算基数，而对于后两年的回报，采用了“商品房买卖合同约定总房款”的计算基数，依据文义解释的方法，应认为其计算基数的 的责任。因此，导致本案原、被告未能依定购协议签订商品房买卖合同的责任在于双方，原告要求适用定金罚则由被告双倍返还定金，缺乏依据，本院难以支持，被告要求适用 ...
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