，由于紧邻北京，这几年房价飞速上涨，有些开发商就利用这样的机会，在楼盘还没有取得任何销售手续的时候就开始售卖，燕郊的信息大厦就是这样的列子，这个小区的 大多的业主听信了开发商的忽悠，说有房产证，开始的时候签订的是协议，在2011年收房的时候，开发商将协议收回，换签了商品房的销售合同，并收取了办理房产证 ...
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我和老公在上海买了一个二手的商品房。买的时候我们都是外地户口，所以不知道原来的房子里边房东的户口没有迁出。 今年年初我们成功申请了上海户口，结果在 现状，万一哪天拆迁，他们能不能从我们这里分得拆迁款。我们现在有房产证和户口本，购房合同。他们那里有一本他们自己的户口本，地址写着我们房子的地址。 谢谢啦！...
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请问，上月通过中介买二手房商品房（93年的房），签定时卖方有房产证，土地证，而且买方明确表示该房产是直接从开发商处购入，在签订合同前也向中介咨询过购此二手房要缴纳的税费，中介已通过邮件回复，其中并没有显示有土地出让金这一项，在交付定金后，双方签定买卖合同，合同中明确规定：1、卖方保证该 ...
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我于2007年购买了一套商品房住宅 一次性付款 购房合同上写着商品房交付使用后180天内办理权属登记 可是已经五年过去了我还没得到产权证 这期间我也找 法院起诉了。我想尽快得到产权证和违约赔偿金 但现在法院和律师想调节说是只给予房产证没有陪尝金 我不同意这样的调节 因为合同上写明了‘如因买房人的责任， ...
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婚前男方有两套房，婚后其中一套拆迁（有房产证，是男方名字），共获得20万现金补偿和两套商品房，另外一套没有房产证，请问离婚后女方可分得多少财产？男方属丧偶，育有一女儿，婚后又生育一女，今年5岁，孩子归谁？...
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律师你好，我是要购买一套别人盖的商品房，这个房子的地基是他本人所有，也有房产证，一共有5套，我买其中的一套，这样的话怎么签写合同或者协议，使用期限应该怎么写，内容怎么样写才会法律保护和承认，我个人一套肯定是没有独立的房产证了。所以想请问你们如何签署协议比较妥当。写好了协议我是否要去公证处公正一下 ...
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我于2010年6月购买一套商品房（房款已付清并且已到房管局办理了《房屋预告登记》），购房合同上注明100天内办理房产证（也就是2010年10拿房产证），但开发商至今还未办理房产证，请问有《房屋预告登记》是否就代表办理房产证没有问题？《房屋预告登记》是否有有效期？请问律师我该怎么办？急盼律师回复 ...
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我在赣州买了个商品房，按揭已经办理，也交房了，只是房产证没有办下来，户口可以迁出江西吗，迁出后对办理房产证有影响没有？...
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我家的商品房是95年跟一个拆迁户买的，当时他们分到两套房子，一套卖给了我们，没有房产证。现在政府表示这些房子办不了房产证，于是给予拆迁户换同等面积有房产证的无装修房或者2000元每平方米的补贴。请问，作为买方，是否有权利享受这项政策。...
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我买的一套房子，因房产证现在没有办下来，开发商现在让交剩余房款，如不交剩余房款，开发商停业主的电，然后拍卖业主的房子，我想问一下开发商有没有这样的权力？另外房产证没有下来，有没有不交剩余房款的权力？...
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