政府批准，非法转让原划拨土地使用权，与开发商搞“联建”；有的无视国家法律法规规定，随意改变原划拨土地用途，擅自开发成商品房、门店进行出售、出租；有的损害 ；构成犯罪的，要移交司法机关追究刑事责任。对本通知下发以后仍参与非法转让国有土地使用权的开发商，除依法做出处理之外，还要没收营业执照，停止开发资格。 ...
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转让、使用都有严格限制，在领取的房地产证(蓝本）上大多是明确注明不允许转让、出租的，因为这样会冲击正常的房地产市场。以深圳市现行的政策为例：如果集资房所有 为商品房在市场上自由流通的，这时候的集资房就转变成商品房。本案中，于某在分得单位集资建房后再把集资房转让给何某，这样的行为是违反我国的房地产政策的 ...
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往往采取两种方式来攫取屋顶平台这桶金，一是借屋顶平台设置广告位出租，一是变相提高顶层房屋价格，以买屋顶送屋顶花园实施屋顶平台的使用权转让 关于转让 （1） 屋顶平台使用权可以依法转让给某一特定权利人的时间限制： 现在许多开发商往往在与购房人订立《商品房买卖合同》的过程中要求购房人放弃屋顶平台的使用权。 ...
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往往采取两种方式来攫取屋顶平台这桶金，一是借屋顶平台设置广告位出租，一是变相提高顶层房屋价格，以买屋顶送屋顶花园实施屋顶平台的使用权转让 关于转让 （1） 屋顶平台使用权可以依法转让给某一特定权利人的时间限制： 现在许多开发商往往在与购房人订立《商品房买卖合同》的过程中要求购房人放弃屋顶平台的使用权。 ...
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根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、 租赁情况为：___________。1、出卖人未将该商品房出租。2、出卖人已将该商品房出租，【买受人为该商品房承租人】【承租人已放弃优先购买权】。 ...
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根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、 租赁情况为：___________。1、出卖人未将该商品房出租。2、出卖人已将该商品房出租，【买受人为该商品房承租人】【承租人已放弃优先购买权】。 ...
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的收据来看，可以认定该笔款项的性质是徐良民与蒋德林之间所发生的转让房屋的定金。其中198000元作为基建款，西上海公司亦已开具收据。对于258000元 ，误导消费者，要求撤销商品房预售合同，又要求按预售合同对商铺与办公楼的付款情况作区分，本身亦自相矛盾。在实际履行中，从房屋的销售、出租及房价的确定上 ...
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第三条昆明市城镇国有土地实行有偿、有限期使用制度。土地使用权可以依法出让、转让、出租、抵押或者用于其他经济活动。第四条中华人民共和国境内外的公司、企业、其他 有争议的；(六)土地使用权出让合同中约定不得转让的；(七)国家和省、市人民政府另有规定的。第二十四条属商品房开发需预售房屋的，按《中华人民共和国 ...
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程万科原告湖南省长沙市科达房地产开发有限公司（以下简称科达公司）与被告喻建军商品房销售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，对本案公开开庭进行了审理。 元，还剩180 000元，实行银行按揭”。另查明，原告曾将该房屋实际管理和出租至2010年5月底。2010年下半年，被告撬锁进入该两空门面，并占有 ...
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房产于2002年被第三人实际占有。三盛公司至今仍没办理土地使用权证、商品房预售许可证等。1999年10月21日，郴州市郴江农工商联合总公司与张付友土地 会议纪要明确规定“在食品加工厂所购土地在国家规定的使用年限内，土地使用可以转让、出租、抵押、继承，政府不再收取出让金，只到规划、国土、房产部门办理变更 ...
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