梁燕玲办理了讼争房屋的收楼手续。原告付清房款后，在申办房产证过程中，先后支付了土地登记费、房地产权属登记费、地籍权属调查测量费、测绘费、 诱骗行为的观点是错误的。1、被上诉人在销售房屋时存在虚构与诱骗的行为。建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则(试行)》(建房[1995]年517号)(简称 ...
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。实际施工的阳台是挑梁设计，此面积应当包含在房屋面积中，且该面积系经房产部门测量核定的，故上诉人要求返还阳台面积款于法无据。4、关于赠送地板 商品房销售面积是按照辽建发（2000）102号《关于印发（辽宁省商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊暂行办法）的通知》确定的，故上诉人王成华要求退还阳台面积款的 ...
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月物业管理费共计3912元不符合事实，因为上诉人的房屋面积是158.34平方米（被上诉人与上诉人之间商品房销售合同，被上诉人商品房销售面积审核分层分户表为证），上诉人交纳契税，及房屋维修基金均为158.34平方米，现该房产权证尚未下发，被上诉人不能按照163.01米计算面积。被上诉人 ...
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年９月修订的《北京市商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊暂行规定》第十条规定：“售房单位在预售商品房前，应向商品房预售管理部门提交预售商品房的面积测量报告。”这个报告中的面积就是“预测面积”，该面积主要是开发商委托有资质的测绘部门根据图纸得来的。这样，只要施工图纸与分摊说明不变更， ...
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单价按际调整”的条款，该条款是与相关法律法规相冲突的，是无效的。建设部1995年12月1日实施的《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第三条有关规定： 面积计算规则》第十六条及《中华人民共和国测绘行业标准》的《房产测量规范》第七条所规定的阳台建筑面积计算都是一致的。蔡卫强上诉提出套内面积的概念在 ...
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，单价按际调整”的条款，该条款是与相关法律法规相冲突的，是无效的。建设部1995年12月1日实施的《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第三条有关规定：“ 规则》第十六条及《中华人民共和国测绘行业标准》的《房产测量规范》第七条所规定的阳台建筑面积计算都是一致的。陈康安、陈春玲上诉提出套内面积的 ...
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单价按际调整”的条款，该条款是与相关法律法规相冲突的，是无效的。建设部1995年12月1日实施的《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第三条有关规定： 面积计算规则》第十六条及《中华人民共和国测绘行业标准》的《房产测量规范》第七条所规定的阳台建筑面积计算都是一致的。赖忠辉上诉提出套内面积的概念在 ...
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，单价按际调整”的条款，该条款是与相关法律法规相冲突的，是无效的。建设部1995年12月1日实施的《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第三条有关规定： 规则》第十六条及《中华人民共和国测绘行业标准》的《房产测量规范》第七条所规定的阳台建筑面积计算都是一致的。何玉国、郭清华上诉提出套内面积的概念 ...
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单价按际调整”的条款，该条款是与相关法律法规相冲突的，是无效的。建设部1995年12月1日实施的《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第三条有关规定： 面积计算规则》第十六条及《中华人民共和国测绘行业标准》的《房产测量规范》第七条所规定的阳台建筑面积计算都是一致的。陈万要上诉提出套内面积的概念在 ...
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单价按际调整”的条款，该条款是与相关法律法规相冲突的，是无效的。建设部1995年12月1日实施的《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第三条有关规定： 面积计算规则》第十六条及《中华人民共和国测绘行业标准》的《房产测量规范》第七条所规定的阳台建筑面积计算都是一致的。夏少欢上诉提出套内面积的概念在 ...
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