该公司法律顾问。原告刘钢诉被告河南亚星置业集团有限公司（以下简称亚星置业）商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告刘钢 在商品房交付使用后180日，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房屋所有权属证书的 ...
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大道南嘉鸿二街金澜轩1307房。上诉人广州信鸿房地产有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服广州市海珠区人民法院(2004)海民三初字第1644号民事 (建)验【2002】第0438号’同意商业用房、地下汽车库消防验收，我局同意备案”的意见。2002年10月10日广州市房地产测绘所出具江南大道南嘉鸿二街 ...
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21至23层办公用房(建筑面积为2100平方米)；房价总额暂定为1800万元，房款在合同签订后暂付总额95%，房屋交付使用后全额付清，交房日期定于1998年2 合同登记手续，但现行法律法规并未规定该登记备案作为商品房预售合同生效的必备要件，故本案购房合同应认定为有效，崇光公司和开开公司的权利义务应从 ...
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、利柳霞因与被上诉人南宁市国凯实业有限责任公司（以下简称国凯公司）商品房预售合同纠纷一案，不服南宁市江南区人民法院（2009）江民一初字第38号 房屋在2005年7月8日竣工验收(见南宁市房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案证明书)。被上诉人在2005年7月13日通过邮局向上诉人等6号楼业主邮寄 ...
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室商品房于______年_____月_____日与_________________________________公司签订的商品房预售合同，该预售合同已登记备案）权益达成如下约定：1.关于转让价款的约定2.关于权利、义务转移的约定3.关于 ...
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室商品房于______年_____月_____日与_________________________________公司签订的商品房预售合同，该预售合同已登记备案）权益达成如下约定：1.关于转让价款的约定2.关于权利、义务转移的约定3.关于 ...
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办理登记备案手续，待条件成熟时被告可以予以办理。3、参建协议如其无效，则不产生违约责任问题，如其有效，则应以原被告间现在签订的预售合同为准。 要求按上述诉称解决。以上事实，由原告提供的《协议书》、《上海市商品房预售合同》、上海市房地产业销售统一发票、房款收款收据、预告登记费收款收据、上海市房地产登记册 ...
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经济能力，故现在没有办法办理登记备案手续，待条件成熟时被告可以予以办理。3、原、被告之前签署的参建协议，后已为预售合同更改，交房日期已更改为 ，故原告诉诸法院要求按上述诉称解决。以上事实，由原告提供的《上海市商品房预售合同》、房款收款收据、预告登记费收款收据、上海市房地产登记册以及双方当事人陈述所证实 ...
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变更的约定出卖人应当按照规划行政主管部门核发的建设工程规划许可证规定的条件建设商品房，不得擅自变更。出卖人确需变更建设工程规划许可证规定条件的，应当书面 日起30日内，由出卖人向__________申请办理该商品房预售合同登记备案手续。出卖人自本合同生效之日起30日内未申请预售登记的，买受人可以申请 ...
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室商品房于______年_____月_____日与_________________________________公司签订的商品房预售合同，该预售合同已登记备案）权益达成如下约定：1．关于转让价款的约定2．关于权利、义务转移的 ...
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