买卖合同的本约，两者没有本质的区别，不同之处在于商品房预约合同为无名合同，商品房预售本约合同为有名合同，对开发商而言，前者履行的是缔约义务，后者履行的是 义务。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条、第六条之规定，判决A ...
//www.110.com/ziliao/article-197229.html -了解详情
买卖合同的本约，两者没有本质的区别，不同之处在于商品房预约合同为无名合同，商品房预售本约合同为有名合同，对开发商而言，前者履行的是缔约义务，后者履行的是 义务。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条、第六条之规定，判决A ...
//www.110.com/ziliao/article-183179.html -了解详情
陈娜娜、河南省太行伟业房地产开发有限公司（以下简称：太行伟业）、屈红霞为房屋买卖合同纠纷一案，于2011年6月30日向本院起诉。本院受理后，适用普通程序 5月28日签订的关于沁阳市太行新城26号楼东2单元2层202户商品房预约合同的转让合同有效。二、驳回原告丁新海其它诉讼请求。本案诉讼费1300元，由 ...
//www.110.com/panli/panli_32017514.html -了解详情
产权登记所需材料交由陶某办理登记手续。评析 一、预约金的法律性质 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：“出卖 从其约定。”由以上规定可看出，预订意向书中约定由购房人向房地产商交纳一定数额的预约金，如果约定该款项具有上述定金担保的性质，或根据协议整体内容能明确 ...
//www.110.com/ziliao/article-290433.html -了解详情
的磋商亦未能形成一致意见，所以无从依本约直接请求履行。 对于包含主要条款的预约，如上所述，双方当事人对于未来欲达成的本约的主要条款已经形成一致意见，此时 的责任形式。 对于预约协议，我国民法通则以及合同法尚无具体的规定，但2003年6月1日实施的由最高法院发布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律 ...
//www.110.com/ziliao/article-203111.html -了解详情
的磋商亦未能形成一致意见，所以无从依本约直接请求履行。 对于包含主要条款的预约，如上所述，双方当事人对于未来欲达成的本约的主要条款已经形成一致意见，此时 的责任形式。 对于预约协议，我国民法通则以及合同法尚无具体的规定，但2003年6月1日实施的由最高法院发布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律 ...
//www.110.com/ziliao/article-200314.html -了解详情
的条款是否已转变为确定条款，从而认定住宅意向书可直接转移为商品房买卖合同。 本案中的预订意向书作为预约合同包括确定条款和不确定条款两部分，房号、面积等是 名为“意向”，但实质上主要条款均已确定。 因此，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条之规定，应认定双方所签 ...
//www.110.com/ziliao/article-280553.html -了解详情
。 五、解决相关法律问题的法律探讨 通过以上论述，我们从理论上清楚商品房预售合同不同于预约合同和预售认购书，有本质上的区别，我们国家是成文法国家，如果在 了这几种情况时该如何处理，法律依据何在？这有必要探讨。 在最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的第五条中规定商品房的 ...
//www.110.com/ziliao/article-146839.html -了解详情
的条款是否已转变为确定条款，从而认定住宅意向书可直接转移为商品房买卖合同。 本案中的预订意向书作为预约合同包括确定条款和不确定条款两部分，房号、面积等是确定 名为意向，但实质上主要条款均已确定。 因此，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条之规定，应认定双方所签 ...
//www.110.com/ziliao/article-62336.html -了解详情
的条款是否已转变为确定条款，从而认定住宅意向书可直接转移为商品房买卖合同。 本案中的预订意向书作为预约合同包括确定条款和不确定条款两部分，房号、面积等是 名为“意向”，但实质上主要条款均已确定。 因此，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条之规定，应认定双方所签 ...
//www.110.com/ziliao/article-41564.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务