，原告所称侵权于法无据，被告根本不存在侵权；3、被告是在依法签订房屋租赁合同，取得房屋租赁权和《洛阳市装饰装修施工许可证》以及《洛阳市房屋安全鉴定情况通知书》后 改人防工程为公共浴池，破坏侵占人防公共设施，系违法行为。综上，反诉人承租合同无效，反诉人的承租权不应受法律保护。既然被告无承租权，就没有被 ...
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诉讼的主体资格不适格。具体事实有： 1.“补充协议”和“说明书”——双方的原《房屋租赁合同》在2003年底签订后，经协商一致，双方于2004年初又特意补充签署了 、身份证等 证明事实：上述证据充分证明本案并不是一起普通的民事诉讼案，它事关商场内三十七家小业主、共计上百名老百姓、大学生的就业和创业之饭碗 ...
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时发现，被告与环境卫生机械厂租赁的场地未通过消防验收，根本不可能办理市场登记，（消防许可证2004年6月份才办下来）且双方对租赁合同的履行产生了重大争议， 依法无效。 《中华人民共和国合同法》第五十八条规定：合同无效，因该合同取得的财产，应当予以返还；有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有 ...
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时发现，被告与环境卫生机械厂租赁的场地未通过消防验收，根本不可能办理市场登记，（消防许可证2004年6月份才办下来）且双方对租赁合同的履行产生了重大争议， 依法无效。 《中华人民共和国合同法》第五十八条规定：合同无效，因该合同取得的财产，应当予以返还；有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有 ...
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条款。 第二十六条预售商品房项目竣工后应经规划、土地房屋、建设、消防等行政管理部门验收合格后才能交付使用。预售人应在预售商品房项目交付使用后十五日内到 设定的抵押权无效。 第二十九条两宗以上房地产设定同一抵押权时，该抵押权为不可分担保物权。 第三十条抵押已出租的房地产的，抵押权实现后，租赁合同在有效期 ...
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补充条款。第二十六条预售商品房项目竣工后应经规划、土地房屋、建设、消防等行政管理部门验收合格后才能交付使用。预售人应在预售商品房项目交付使用后十五日内到 设定的抵押权无效。第二十九条两宗以上房地产设定同一抵押权时，该抵押权为不可分担保物权。第三十条抵押已出租的房地产的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内 ...
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监督审核管理规定》、《江西省消防条例》、《公共娱乐场所消防安全管理规定》(三)审核5项1、公共安全技术防范工程竣工验收依据：《江西省公共安全技术 12、住房公积金贷款首付款13、城镇个人建造住宅(四)备案6项1、城市房屋租赁合同登记 *2、业主委员成立前物业公司使用维修基金3、房地产开发项目手册管理 ...
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、土地他项权利变更登记(与第1项合并)6、国有建设用地出让、划拨、租赁、作价出资、入股审批(与第7项合并为一个审核事项)7、划拨国有土地 消防安全许可证(与第38项合并)40、建筑工程消防设计审核意见书和消防验收意见书(由原审批事项“建筑工程消防验收意见书”与第41项合并为一个审核事项)41、建筑工程 ...
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租赁城镇私有房屋的，由县以上人民政府责令退回房屋或者解除租赁合同。” 二十八、安徽省城市建设管理规定一、第三条修改为：“城市建设必须贯彻控制大城市 的；(二)擅自在商场、影剧院、歌舞厅、集贸市场等人员密集的公共场所使用可燃、易燃材料对建筑物进行装修的；(三)擅自更改工程防火设计，或者工程未经消防验收或 ...
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出租人同意，可以将其承租的公有非居住房屋作为联营场所，但应重新与出租人签订租赁合同；联营期间的租金按协议租金执行。公有房屋转租是指承租人以营利为目的 各类非居住房屋互相改变用途的。改变市区的花园住宅、大楼公寓、办公建筑、商场、寺庙教堂、影剧院、体育场(馆)、文化馆、旅馆、医院等以及优秀近代建筑使用性质 ...
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