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评估资质的评估机构进行房地产价格评估; (五)与被收购土地使用权人签订土地使用权收购合同; (六)经批准后办理原土地使用权和建(构)筑物产权注销登记或变更登记手续 自2008年2月15日起施行。市政府2003年4月28日发布的《济南市国有土地收购储备暂行办法》同时废止。关联法规:地方政府规章(1)条...
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方案确定后,由储备中心与原土地使用权人签订《国有土地使用权收回合同》。(六)收购补偿。储备中心根据《国有土地使用权收回合同》约定的金额、期限和方式 土地储备工作人员依法执行公务的,对直接责任人员依法进行处理。第三十五条土地储备工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事 ...
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依法严格审批,有条件的地方可试行统一收购,集中供应,垄断一级市场,保证国有土地资产效益的实现。对存量国有土地不得擅自化整为零审批,任何单位和个人不得 土地出让金的,不得办理土地登记,不得发放土地使用权证。严格国有土地出让合同管理,全区国有土地使用权出让合同由国土资源厅统一印制,统一格式,统一编号,逐宗 ...
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证明材料等,与市、县(市)国土资源管理部门签订《国有土地使用权出让合同》。6、受让人依法办理土地登记手续。抵押权人与抵押人不能协商一致的,抵押权人有 与市国土资源局商定的办法执行。三、土地收益缴纳标准及收购补偿标准(一)经依法批准保留划拨土地使用权性质的,暂不缴纳土地收益。(二)不改变用途申请有偿使用 ...
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身份证明材料等,与市、县(市)国土资源管理部门签订《国有土地使用权出让合同》。6、受让人依法办理土地登记手续。抵押权人与抵押人不能协商一致的,抵押权 国土资源局商定的办法执行。 三、土地收益缴纳标准及收购补偿标准(一)经依法批准保留划拨土地使用权性质的,暂不缴纳土地收益。(二)不改变用途申请有偿使用的 ...
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、征用、置换等不同方式进行。下列国有土地使用权应当纳入土地储备范围:(一)土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满,土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准 的具体地块和补偿费用,报有批准权的人民政府批准后实施。第九条国有土地使用权收购价格,按照原批准土地用途的基准地价和国家有关规定确定。第十条以土地 ...
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、容积率等规划指标公开出让,起始价根据评估确认的熟地价格按有关规定确定;对土地现状为未完成拆迁平整、地上仍有部分原建筑物、附着物或有未安置人员的“生地 全额上缴市财政后,由市财政按《关于调整和完善国有土地使用权收购补偿标准的意见》中合同预约收购有偿出让用地的收购补偿标准经兰州市土地储备中心支付给原土地 ...
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合同签订后,方新公司将罗源县土地收购储备中心应支付的收购款296.49万元冲抵土地使用权出让金,并于2004年11月26日支付15万元,余款44.51万元 合同的基本特征,系民事行为,受民事诉讼时效的法律调整。讼争《国有土地使用权出让合同》约定在2004年11月2日付清全部出让金,出让金尾款44.51 ...
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、县区都要建立土地收购储备机构,土地收购储备资金可在当地政府土地收益中划出一部分,也可争取金融部门给予信贷支持。加强对国有土地使用权出让的管理, 报具有批准权的人民政府批准,并依法补办出让手续补交出让金。严格出让合同管理,全省国有土地使用权出让合同实行统一格式、统一编号,逐宗备案的管理制度。三、加快 ...
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江县交通局(受让方)签订了垫国土出让字(2003)第007号国有土地使用权出让合同,该合同约定:出让方同意将位于桂溪镇桂东大道南段南侧37911平方米的 :垫江交通开发公司转让给星泰公司垫江分公司的市场资产包含,整体收购旧车交易市场;建筑物为展场面积3000平方米左右,市场办公室200平方米左右,围墙 ...
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