土地承包经营权则是自由流通型的用益物权，即权利人有权依法自由处分（如出卖、互换、赠与、出租、抵押）的一种用益物权，其侧重的是资源利用的效率，以 人在拍卖承包经营合同存续期间，书面通知四荒土地所有人之后，可以将其承包经营权与第三人的四荒土地承包经营权互换，进行农业生产经营。赠予的制度设计可以安排为：四荒 ...
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互换地“小湾”均为同一集体经济组织的承包地，符合土地承包经营权互换的主体条件。其次，作为土地承包经营权流转的形式，互换必须坚持双方自愿、协商一致，范德成与 恢复原状，范德成承包户的请求符合法律规定，应予支持。马龙培承包户辩解称互换无效，请求对“生地坝”进行执业的理由不成立，本院不予支持。 此外，原告范 ...
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共和国农村土地承包法》的相关规定，双方的互换行为合法有效。双方对土地承包经营权互换后，各自互换后的土地有合法的承包经营权，且双方已实际履行十五年之久，期间 停止侵害、排除妨碍，应予支持。刘保林辩称其于2011年初向刘遂群要求换回土地，刘遂群当即表示同意，分析认为，刘保林提供的证据不足以证明其主张，该 ...
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互换限于本集体组织组织内部，农户向本集体经济组织以外的人转让的情况也比较少：三是，变更土地承包经营权登记要履行一定的法律手续，并交纳相应的费用，会增加农民的负担。与此同时，考虑到土地承包经营权互换、转让后，如果未将权利变动的事实通过登记的方法予以公示，他人可能因不了解权利 ...
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非农业建设。物权法草案第131条规定：禁止占用承包地建窑、建坟或者擅自在承包地上建房等非法行为。未经依法批准，不得将承包地用于非农建设。②依法保护和 。未经依法批准，不得将承包地用于非农建设。 第一百二十九条 土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请 ...
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经营权证或者林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。第133条规定，土地承包经营权互换、转让的，不经登记，不得对抗善意第三人。这是 绝对权请求权抑或侵权责任方式[J].法学，2002（11）。 [6]王卫国：《中国土地权利研究》[M].中国政法大学出版社1997年版，第150页。 [7]梁慧星： ...
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经营权证或者林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。第133条规定，土地承包经营权互换、转让的，不经登记，不得对抗善意第三人。这是 绝对权请求权抑或侵权责任方式[J].法学，2002（11）。 [6]王卫国：《中国土地权利研究》[M].中国政法大学出版社1997年版，第150页。 [7]梁慧星： ...
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的不稳定，导致了村民委员会僭越集体经济组织职能，乡村级干部滥用权力侵害农民的土地利益的现象。他们或任意撕毁合同，或以行政命令的方式任意调整承包地，甚至 公信力，也不具有物权变动的法律效果。本章第133 条规定：土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请 ...
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加强水土保持工作的通知》中规定的四荒使用权在规定的使用期限内，对于实行承包、租赁和股份合作制方式治理的，可以依法继承、转让或出租；对于购买使用权的 )中仅用两条法律条文规定了土地承包经营权流转的方式及其禁止性规定(第128条)和土地承包经营权互换、转让的权利变动方式(第129条)，规范内容基本上是对《 ...
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的不稳定，导致了村民委员会僭越集体经济组织职能，乡村级干部滥用权力侵害农民的土地利益的现象。他们或任意撕毁合同，或以行政命令的方式任意调整承包地， 公信力，也不具有物权变动的法律效果。本章第133 条规定：“土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请 ...
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