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按下列规定开垦、整理与所占耕地数量质量相当的耕地:(一)在土地利用总体规划确定的城市建设用地规模范围内,为实施城市规划占用耕地的,由市、县人民政府负责 人口的安置补助费标准为邻近一般耕地前三年平均年产值的四倍。但是,每公顷被征用土地的安置补助费最高不得超过邻近一般耕地前三年平均年产值的十倍。第二十七 ...
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奖励。第二章土地所有权使用权第六条下列土地属于全民所有即国家所有:一、城市市区的土地;二、国家依法征用土地;三、国家依法没收、征收为国有的土地 登记手续,核发国有土地使用证在城市规划区内申请建设用地,建设单位或者个人在取得建设用地规划许可证后,依照前款规定的程序办理。第二十五条征用(含划拨,下同 ...
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国土管理体系。四、加强规划管理,进一步提高城市规划建设水平(十七)要进一步强化城市规划的权威地位。全市土地利用总体规划各项城市规划,一经批准就具有法律 由被征地单位按用途管制要求使用。(四十六)征用土地原则上不再返还土地,但被征地单位的非农建设用地数量尚未达到市政府〔1993〕283号文规定标准的, ...
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奖励。第二章土地所有权使用权第六条下列土地属于全民所有即国家所有:一、城市市区的土地;二、国家依法征用土地;三、国家依法没收、征收为国有的土地 建设用地。在城市规划区内建设选址,应先经城市规划管理部门审核同意;二、建设地址选定后,由县级人民政府土地管理部门组织有关单位签订征用、划拨土地协议书;三、 ...
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第二章土地所有权使用权第六条下列土地属于全民所有即国家所有:(一)城市市区的土地;(二)国家依法征用土地;(三)国家依法没收、征收为国家的土地 土地登记手续,核发国有土地使用证。在城市规划区内申请建设用地,建设单位或者个人在取得建设用地规划许可证后,依照前款规定的程序办理。第二十五条征用(含划拨, ...
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土地所有权的行政征收征用行为。国家为了加快城市化进程,在城市规划区的集体土地征用及房屋拆迁与一般的农村本集体经济组织为了进行新农村建设、改善村容村貌而进行 了不断“种房”的“顽症”。而这些一日之间“长”出来的房屋,根本没有任何规划建设部门的批准手续; 2、突击装修以获取高额补偿。突出装修在征地拆迁 ...
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体现的相关立法精神很难保护动迁户的合法利益。我国城市房屋拆迁的原则有符合城市规划的原则;有利于城市旧区改造生态环境改 造的原则;保护文物古迹的原则而 的提供。政府是最大的、有组织的公共利益的提供者,它利用公共权利征收征用土地为全社会提供普遍的 公共性服务。利害关系人可以据此标准对拆迁人的决策进行干预 ...
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的不确定性模糊性。 因此,为了更好地保护土地征收房屋拆迁中集体组织农民城市居民的利益,应当尽可能地从程序上对公共利益进行控制,只有通过科学、严格、 . 程序的正当性、公开参与性。遵循正当合法的程序是征收的前提条件,以公共利益为由采取强制规划征收征用等特殊行政措施,会严重影响到公民的基本权利。 ...
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登记,换发证书。第五十二条农村集体经济组织将城市规划区内集体土地作价入股举办联营企业的,应先由国家征用后,再依法出让给联营企业或由国家以土地资产入股 、罚没款,必须上缴同级财政部门,纳入预算,主要用于城市建设土地开发。第六十三条在城市规划区外出让、转让国有土地使用权的,参照本办法执行。第六十四条本 ...
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搞好引导控制。实行基础设施配套费差别征收办法,对建设多层厂房的,第一层按面积全额征收,第二层按面积减半征收,第三层以上全部免收。在符合城市规划、不 的区县,优先安排下一年度用地计划,优先办理新增项目建设用地的农用地转用土地征收征用报批手续。对闲置土地较多,土地利用集约度不高以及执行本通知不力的区县 ...
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