不谈商铺原装修的补偿问题。承租Al-114号商铺的吴女士说,她的商铺于2007年12月31日到期,房东也与物管公司签了合同,物管也在赶她走,但我当初 并存的时候,在不考虑交易成本的情况下,物权性使用权是被偏好的。 正因为此,长期债权面临物权化的压力。权利源于时间,私法上的诸多制度都体现了这一点。最典型 ...
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对企业注册登记资料、欠条、收料单不知情,不认可;对林道勋的证词,林道勋是员工属实,但收料单一张都不认可;对合伙合同、合并协议书、股资转让协议书、 以及12月19日的欠条,虽时间一致,在没有其他证据佐证的情况下,不能必然推出被告方当天给付了现金。因此,被告肖平胜、赵秀丽、毛卫国支付原告周德政的黄豆款只能 ...
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月23日的青海日报刊登后,马艳梅又给东建公司写信,指出东建公司在财产所有人不知情且未到场的情况下,单方处置二处事务,拒绝其参与二处的财产管理,是 工程款比按合同结算额要高。这是不合理的,尤其是在承包商主动违约导致合同无效的情况下更是不合理的。因此,对于无效建筑工程合同的处理应采取灵活态度。可以考虑比较 ...
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办事处对该部分抵押财产,在不对抗第三人的情况下,在变价处置后,对缴纳土地出让金款项后的部分可以优先受偿。兴邦药业公司虽然在保证合同上加盖了公章,但本案借款用途为借新还旧。义马市经济适用房中心对兴邦药业公司为其提供保证的行为不知情,而兴邦药业公司对该借款为以新贷还旧贷的内容不全面了解, ...
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代理权外观的形成是否具有可归责性。在认定构成表见代理的情况下,仅本人对善意相对人承担合同责任,无权代理人不向相对人承担责任。一、首部(一)裁判文书字号 资料信息告知其子肖德强,也就不可能形成肖德强有代理权的外观,所以满足本人予因的要件。相反,如果不具备本人予因的要件,比如盗用介绍信、合同专用章对外签订 ...
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无效。锦程公司在庭审中未能提交经年检有效的企业法人营业执照及水路运输许可证,亦未能在法院规定的期限内补交。故其不能证明自己在办理“南京”轮投保时具备相应 或者提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的,该条款无效。”因此,在下列情况下,相应格式合同或条款应认定无效:(1)格式合同无效 ...
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无效。锦程公司在庭审中未能提交经年检有效的企业法人营业执照及水路运输许可证,亦未能在法院规定的期限内补交。故其不能证明自己在办理“南京”轮投保时具备相应 或者提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的,该条款无效。”因此,在下列情况下,相应格式合同或条款应认定无效:(1)格式合同无效 ...
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竟以种种借口予以拒绝,给律师代理工作设置了障碍。在这种情况下,律师代理的难度是可想而知的。 根据黄某某提供的从未签订过《借款合同》,也没有签收过《关于归还贷款通知 月26日、1996年12月23日被告黄某某在上面盖上公章及私章,不是倒签的。那么原告在当时有公章的情况下,为何没有在当时就盖上旧的公章,却 ...
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,这进一步明确并丰公司与我公司并非同一法人。如果我公司为本案合同一方当事人那么本案的涉案合同即为内贸合同。其一,就不会出现繁体字《确认函》文本;其二,合同 ,必须经双方协商一致加以确认,在卖方合同尚未提供的情况下,自然不能对尚不知情的卖方合同予以确认。在该业务联系的全过程,渤龙公司从未与并丰公司联系 ...
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有效决议,且事后亦未作出同意决议的情况下,实施前述行为,违反公司法第三十八条规定和达世杰公司章程第十三条规定,损害了股东利益。市建房地产公司依照公司法 的以外,其代表行为无效。第三,法定代表人必须以公司法人的名义进行活动。如果不以公司法人的名义而以个人的名义进行活动,又无其他证据表明该行为实质上是公司 ...
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