出资所购。若房产为婚前父母为子女购买则不适用此解释，而应当依据《婚姻法》及其相关解释进行权属认定，即当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应 能够提供证据推翻该推定则应当依据实际情况对房产的归属进行判定。若当事人能够证明父母的出资并非赠与而是借贷，则在离婚时只能将其列为夫妻共同债务进行处理。若 ...
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财产，他们对该房产只能主张债权，而不能主张所有权。这套房屋的产权人是刘超的母亲，购买房屋的1万余元相当于借款，属于左青青夫妇的夫妻共同财产， 该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 此时，即使房子是婚后由父母购买的，如果是产权登记在出资方父母子女名下的，离婚时属于一方个人财产，离婚时不予分割。 条件等同 ...
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的按照《婚姻法解释(二)》的规定，这样的房屋视为父母赠与夫妻双方的财产，分割时如果没有特殊情况，双方平分该房屋。4、婚前男女双方的家庭共同出资建造的房屋属于 或购买并供全体家庭成员共同居住使用的结婚后，家庭建造或购买的供全体家庭成员共同居住的房屋，应当认定其中有夫妻财产的相应份额，对属于夫妻财产的部分 ...
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、商品房等房屋，属夫妻共同所有；4、由一方婚前购买或自建的房屋，婚后以共同财产重建的，属夫妻共同所有；扩建的，扩建部分属夫妻共同所有。这种情形在农村 的提高等因素，婚后用共同财产重建、改建、扩建，新的房屋应当归夫妻共同所有；5，当事人结婚前，父母出资为双方购置的房屋，明确表示赠与双方的，该房屋归夫妻 ...
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的房屋；（三）夫妻一方父母承租，由夫妻实际居住的房屋，或者子女承租由父母实际居住的房屋；（四）夫妻一方或者双方在婚前承租，由夫妻实际居住的房屋 另一方当事人可以按月补偿租住私房的部分租金，也可以作一次性补偿。一方当事人另行购买住房或者迁居其他住房的，根据实际情况，可以由另一方当事人给予适当的经济补偿。 ...
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各自享有的份额享受权利、承担义务。实践中，一般情况下，情侣在婚前购买房屋时，是不会对购置房屋的份额进行约定的，那么在进行分割时，如果不能举出证据， 处理，由一方个人取得。 另外，在以按揭形式购买房屋时，还涉及到一些其他的情况，如在离婚时房产证还没有取得、父母出资等，对于这些情况，最高人民法院对婚姻法的 ...
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的房屋增值部分属于夫妻共同财产，需平均分割。 2、如果房屋由双方在婚前出资，且双方签有共有协议约定房屋为双方共有则应认定为双方共有。即使登记在一方名下， 当时另一方的出资系对其个人的赠予则房屋应认定为夫妻共同财产，在离婚时依法分割。 4、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的 ...
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各自享有的份额享受权利、承担义务。实践中，一般情况下，情侣在婚前购买房屋时，是不会对购置房屋的份额进行约定的，那么在进行分割时，如果不能举出证据， 处理，由一方个人取得。 另外，在以按揭形式购买房屋时，还涉及到一些其他的情况，如在离婚时房产证还没有取得、父母出资等，对于这些情况，最高人民法院对婚姻法的 ...
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并非为了获得房屋产权，而且也没有证据证明小强父母有和小强共同购买房屋的意思表示，小强父母的出资应当推定为对小强和小丽的赠与。因此，法院驳回了 最高人民法院关于适用〈婚姻法〉若干问题的解释（二）》第22条规定：“当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示 ...
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月，市民鲁某与一家房地产公司签订《商品房买卖合同》，购买了坐落于红桥区的一套房屋，建筑面积93平方米。合同载明房屋价款为14万余元，同年11月1日交1 某辩称，按照《婚姻法司法解释二》第22条规定，婚前父母对购房出资视为对自己子女的赠与。诉争房屋购置于被告结婚前，首付款也是结婚前支付，应认定原告对被告 ...
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