元。本院认为：公民的合法权益受法律保护。原告作为宅基地使用权人，依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅。故原告请求判令被告 之项于本判决生效之日起30日内给付。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延 ...
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集体经济组织的成员依法享有的在农民集体所有的土地上建造个人住宅的权利。宅基地使用权人依法对宅基地享有占有和使用的权利，该权利的本质是用益物权，其是物权的一种类型。国家、 ，由姚光海负担。鉴于腾广红已预交，姚光海于履行上述义务时一并支付给腾广红。上诉人姚光海不服原审判决，向本院提起上诉称：1、腾广红的宅 ...
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改造的房屋所有权及宅基地使用权人的业主系王海运，即原告王本色的事实；2、被告的父亲王顺东有自有宅基地一块，与王本色宅基地毗邻；3、被告和其父亲在已经有 使用被拆迁房屋的事实，依据公平原则，本院认定被告以原告的名义与第三人签订的协议中的权利义务应共同归属于原、被告。就被告已分得的位于郑州市金水区庙李镇西 ...
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、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。《中华人民共和国物权法》第一百五十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。《中华人民共和国合同法》第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。第四十四条 ...
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先行立法和实务所接受，在这一概念基础上提出农地使用权这个子概念具有合理性。同时与宅基地使用权、国有土地使用权等概念相互协调，有利于建构我国的法律体系。而土地承包经营权则 《南方周末》2001年11月1日第2版。 4、《论土地承包经营权人的权利和义务》，施晓琳著，《农业经济学》2001年第9期。 5、《 ...
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在变更、转让或消灭时，应当及时办理登记。已登记的宅基地使用权在权利人变更时办理了登记，依法具有对抗第三人的效力。本案中，买卖双方已经依法办理了土地使用权证 ，即卖方已将初始登记的权利和义务一并转移给了买方。买方已实际居住在该房屋内近4年之久，既是事实上的管理者和使用者，又是土地使用权证的所有者。虽然该 ...
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在变更、转让或消灭时，应当及时办理登记。已登记的宅基地使用权在权利人变更时办理了登记，依法具有对抗第三人的效力。本案中，买卖双方已经依法办理了土地使用权证 ，即卖方已将初始登记的权利和义务一并转移给了买方。买方已实际居住在该房屋内近4年之久，既是事实上的管理者和使用者，又是土地使用权证的所有者。虽然该 ...
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。而对于申请人提交的产权来源依据是否是弄虚作假，没有审查的权利和义务。2、抗诉称第三人提交的建筑许可证在另案行政诉讼中被撤销，登记机关应根据 诉讼，继而引发请求撤销第三人房产证和建筑许可证的行政诉讼，原审原告请求保护的权利实际上是宅基地使用权。原审被告2000年为第三人颁发房产证的行为并未侵害原审原告 ...
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。而对于申请人提交的产权来源依据是否是弄虚作假，没有审查的权利和义务。2、抗诉称第三人提交的建筑许可证在另案行政诉讼中被撤销，登记机关应根据 诉讼，继而引发请求撤销第三人房产证和建筑许可证的行政诉讼，原审原告请求保护的权利实际上是宅基地使用权。原审被告2000年为第三人颁发房产证的行为并未侵害原审原告 ...
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在变更、转让或消灭时，应当及时办理登记。已登记的宅基地使用权在权利人变更时办理了登记，依法具有对抗第三人的效力。本案中，买卖双方已经依法办理了土地使用权证 ，即卖方已将初始登记的权利和义务一并转移给了买方。买方已实际居住在该房屋内近4年之久，既是事实上的管理者和使用者，又是土地使用权证的所有者。虽然该 ...
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