申请人)向登记机构提出的权属登记。 购房人如何知道所购买的房产是否被抵押呢?受让人可以对出让人提供的房产证进行查阅，看备注栏内有无抵押登记或抵押后是否注销的 》第三十七条的规定，抵押权可以随债权转让。抵押权转让时应当签署抵押权转让合同，并办理抵押权变更登记。抵押权转让后，原抵押权人应当告知抵 押人。经 ...
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，当抵押权实现时因租赁权的存在势必影响房屋的交换价值。正因为租赁权的存在确实对抵押权的实现存在着妨碍，二种权利存在冲突，而解决冲突的最佳方法就是抵押人依诚实 的优先购买权，该权利具有一定的专属性，只属于承租人拥有，且只在出租人转让其承租房屋这一法律事实出现时，承租人才拥有该权利。根据《担保法》53条 ...
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利害关系人的利益已经给予合理的注意，因而，法律推定利害关系人对抵押权的存在知晓，若利害关系人未对自己的利益尽适当的勤勉之责，在进行与抵押物有关的交易 担保法〉若干问题的解释中已进一步明确，该解释第67条规定，抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的，如果抵押物已经登记的，抵押权 ...
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，当抵押权实现时因租赁权的存在势必影响房屋的交换价值。正因为租赁权的存在确实对抵押权的实现存在着妨碍，二种权利存在冲突，而解决冲突的最佳方法就是抵押人依诚实 的优先购买权，该权利具有一定的专属性，只属于承租人拥有，且只在出租人转让其承租房屋这一法律事实出现时，承租人才拥有该权利。根据《担保法》53条 ...
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制药有限公司(简称华健制药公司)诉四川红太药业有限责任公司(简称红太药业公司)资产转让和红太药业公司反诉华健制药公司赔偿损失纠纷一案，四川省德阳市中级人民法院 转让资产被人民法院查封的情况，但知道该转让资产设有抵押权，而无论抵押还是查封仅是不同主体对标的物权利的限制，并未发生权利的转移，二者均可能产生 ...
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或权利凭证等合法有效的证明材料。具体而论，初审时应注意以下几点。 首先，对抵押权进行审查，有形式审查和实质审查之别。一是从形式上审查，就是要看有 视情况而定，但要考虑到诸如审查债权债务是否合法有效、审查抵押权是否合法有效、审查有无债权债务转让及转让是否合法有效等几个方面的因素。 （四）裁决庭是否对非诉 ...
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有约定外，最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让。在消灭上，一般抵押权要求主债权消灭的，抵押权也消灭；但在最高额抵押权中， 是关于抵押权与其他权利的关系的规定。本法第190条对抵押权与租赁权的关系，第199条对同一财产上多个抵押权的清偿顺序作了规定。这些规定也可用于处理最高额 ...
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有约定外，最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让。在消灭上，一般抵押权要求主债权消灭的，抵押权也消灭；但在最高额抵押权中， 是关于抵押权与其他权利的关系的规定。本法第190条对抵押权与租赁权的关系，第199条对同一财产上多个抵押权的清偿顺序作了规定。这些规定也可用于处理最高额 ...
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本院认为，徐兆佑转入服务中心人民币247.7万元资金流向情况双方当事人都没有异议，对该事实本院予以确认。本院根据徐兆佑的要求，从来宾市公安局经济犯罪侦察支队 与陈昌亮、徐兆佑签订《土地使用权及其他地上建筑物转让协议书》时，没有证据证明已通知抵押权人，同时也违反上述法律的强制性规定，根据《中华人民共和国 ...
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无异议，但该执照系于2005年6月28日期满，权利人并未及时主张权利。3、对新企改（2001）11号文件的真实性无异议，但此与本案不具关联性。4、对 ，及承担相应费用。3、自2005年12月31日起，与转让标的有关的全部从权利（包括但不限于保证债权、抵押权、质押权）也同时由新乡广发行转移至广粤财公司。 ...
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