上新建的建筑，即“小产权房”，不能办理国有土地使用权证，更不能办理国有土地所有权证。 2014年5月，钟某以《房屋买卖协议》违反国家政策 以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。”据此，宅基地使用权是指农民为建造住宅而依法 ...
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。该房屋地基是被告于2001年在当地村民手上购买的。原告购买的房屋属于小产权房，没有产权证，被告没有向原告承诺为其办房产证，也未承诺在2011年9月交 的诉讼请求，本院依法予以支持。原、被告作为城镇居民，在达成房屋买卖协议时，均应知道该房屋为农村宅基地房屋，该无效合同的订立，双方均有过错，应当各自承担 ...
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幢建筑物作价770万元抵偿所欠原告的借款。被告应原告的要求与其签订房屋买卖合同，并为其办理房屋产权（土地证和房产证）登记手续，登记费用由被告承担，如果被告不能 ，不应得到履行。三、退一步而言，即使原告支付的房款770万元属实，该房屋买卖协议仍然不具备继续履行的法定条件，仍不能继续履行。本案争议的房屋系 ...
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原告办理房屋产权手续。被告城乡建设未进行答辩。被告通许二建也未进行答辩。经审理查明，原告林安民与被告华厦公司于2006年4月签订一份房屋买卖协议书， 交付使用，但当事人另有约定的除外。鉴于原告林安民与被告华厦公司自愿签订房屋买卖协议，是双方当事人真实意思的表示，且房屋已交付原告，加之三被告签署协议认可 ...
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合同无效、陈某夫妇负有主要责任为由，向法院起诉，理由是陈某夫妇对房屋买卖协议单方面终止，要求赔偿经济损失80万元。西湖区法院和南昌市中院审理认为，原、 不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，市场上的“小产权房”都没有经过用地审批，未经过土地市场，国土部门从来没有承认其合法性。 ...
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共计168140元；所有款项除以前预交的外，下欠部分一次性付清；各项款项付清后，房屋产权归原告所有；土地使用证、房产证由被告负责办理，费用由原告承担；2000年元月 、确认原告段桂云与被告王崇礼于1999年11月29日签订建房协议书为房屋买卖协议，且合法有效。二、限被告王崇礼于本判决生效后20日内协助 ...
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王传荣的财产共有权。（2）何忠益与何祥正之间达成的房屋买卖协议中，房屋实际成交价款与房屋买卖合同上载明的价款不相符，何祥正存在欺诈、偷税、逃税行为， 转移，对房屋买卖合同的效力没有影响，不能以未办理产权过户手续就认定房屋买卖合同无效。综上，原告王传荣、何军要求确认何忠益与何祥正达成的房屋买卖合同无效， ...
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晓、李丽及其委托代理人王小平到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原审法院查明：1995年10月案外人胡春云与被告王玉多签订了一份房屋买卖协议，由王玉多将自己 5113019号和宛市房共字第51163019—1号产权证书。2006年3月原告李学成、张传英与第三人陈云晓、李丽签订买卖协议。原告李学成、张传英在 ...
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年2月17日经XX房地产经纪事务所居间签订《房屋买卖协议》，协议约定：1、被告同意将“系争房屋”转让给原告，待被告办出小产证后正式办理转让过户手续，被告取得 安置房，安置人有被告及五个第三人。2010年1月27日，“系争房屋”的产权登记在被告及第三人XX、XX名下。审理中，经原告申请，本院依法委托上海 ...
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的张先生向作为卖方的王先生支付了51000元的房款。房屋买卖协议签定后王先生给付张先生钥匙及相关房屋产权手续，张先生一家四口随即搬入该房居住、生活，然后 我国又未出台有关二手房屋买卖的格式合同，所以在签订二手房买卖合同时，要多加谨慎。与房地产整个红火的一级市场相比较，二手房市场显得规模小，零散、随意， ...
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