的房屋属于农民私有财产，房屋买卖只能在本乡本土的范围内进行，一般不能直接卖给城市居民，城市居民只能向农民租房。 乡产权房屋(又称小产权房屋)需经国家批准， 的问题，导致最终无法办理产权证。此外，在房屋买卖交易完成的同时，买家应要求卖方及时协助自己到房管部门办理房屋过户手续，以防卖方看房价上涨而毁约，给 ...
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能办理过户。 从房产局了解到国家在2008年停止这种房子的过户办理。但没搞‘一刀切’一直缓冲到2010年10月才彻底停止的。 卖方也不是本村村民。是在2004年 我也不是本地人。我是农业户口。 现在卖方以小产权房不准买卖为由。向法院提出诉讼，要求判定房屋买卖协议无效。 请各位大侠帮帮我出出主意。我应该 ...
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户口，我也告知对方房屋产权是我父母的且是集镇小产权房屋。合同由我签的我父母名字，该合同由双方找的法律服务所见证，合同约定由我方负责办理相关手续。因对方是城镇户口无法过户，多次催告对方迁移夫妻一人户口至集镇被拒绝。现对方反悔要退房还钱，协商未果，对方要起诉。我该 ...
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》； (2)开发商提供的设计图纸和相关说明； (3)开发商广告、宣传资料中与设计纠纷有关的资料； (4)图纸设计变更资料； (5)开发商就设计变更通知业主的资料； ( 买卖合同，导致后买受人无法取得房屋。 (3)开发商先后与不同的买受人订立合同，但两次买卖均未办理产权过户登记手续。 (4)后买受人明知 ...
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代理人孙昌盛，广东金信方正律师事务所律师助理。 上诉人古小庆因与被上诉人康思达机械公司购房服务合同纠纷一案，不服佛山市禅城区人民法院(2005)佛禅法民一 国强将讼争房屋出让给古小庆。该《房地产买卖契约》已提交佛山市房地产管理局办理了讼争房屋交易登记，并于2000年5月19日后办理了产权过户登记手续， ...
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条格式条款中还约定：“乙方(即本案被告李四)销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由乙方负责处理”。另，该合同的“《房屋所有权 的庭审记录中又陈述为定金)，要求被告李四先将房屋过户才付余款。争议房屋的产权过户后余款支付前，被告小喻前往接收争议房屋时，与居住在争议房屋的原告 ...
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为了简化过户登记环节，在程小刚提供身份证，并电话征求其同意代理签字的情况下，2006年4月20日答辩人办理了房屋过户的登记，房证号17—4549。2006年 或有其他关系的当事人之间的买卖、借贷等行为，会有不立文字契约、不办理产权变更登记等不规范的情况存在，因而造成了诸多民事纠纷发生。法院判定此类案件 ...
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、雅仕公司同意将本公司杨占鳌名下的鸿凯花园别墅小楼一座(铁西区南滑翔路8号，房产证：铁西第13260号)产权出售转让给金通物资经营处，别墅产权面积314. 雅仕公司签订《协议书》，协议书的内容是：韩冬菊和鄢鹏与雅仕公司房屋买卖纠纷一案，当事人自愿达成协议如下：一、确认2002年7月14日《授权转让书》 ...
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上诉人江西省爱建房地产置业咨询服务有限公司（以下简称爱建公司）与被上诉人涂小应居间合同纠纷一案,不服南昌市西湖区人民法院(2009)西民三初字第142号民事判决,向本院 彭晖）维修基金、燃气设施费为理由，而扣押房屋钥匙等物品是不当的。房屋买卖合同中只约定了房屋过户费用，个税、营业税由答辩人承担，而未 ...
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产权，个人部分出资的，拥有部分产权。其次，能进行买卖吗？这里要分情况来说明：1、部分产权的（所谓的小产权）。这种房屋的所有权不能转让，包括 ,出卖方承担较重的违约责任,以促使出卖方履约.自建房可以过户吗？如果可以过户需要多少税费？集体土地上的房屋过户应该提交：登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证 ...
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