第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实的规定，法院才直接适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》判令开发商承担双倍赔偿责任的。当然 还是期房销售，无论是大是小，地理位置如何，价位如何，消费者在购房过程中，都必然会遇到这样的情况：当其根据楼盘宣传或广告前往看房的时候、售楼人员 ...
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审判委员会讨论通过 2014年1月26日发布） 关键词 民事 买卖合同 食品安全 十倍赔偿 裁判要点 消费者购买到不符合食品安全标准的食品，要求销售者或者生产者依照食品安全法 将广丰大厦整栋产权过户给买受人龙正公司，并声明原广丰大厦的所有权利人，包括购房人、受让人、抵押权人、被拆迁人或拆迁户等的权益 ...
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之房屋、车辆权属之争 【鼓楼区离婚财产分割案】 房屋、车辆一方父母全额出资如何定性认定？ 南京离婚律师庄荣华分析指导案情介绍： 委托人因离婚财产分割纠纷委托庄 拆迁人口为l户2人，安置面积为54.54；被拆迁入应支付的购买房产权费用为24750元（450元/），支付的增加面积费用为2430元(750元 ...
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结，在对方出示开房记录的情况下以及报警记录等众多证据情况下成功抗辩，法庭未采纳本案存成婚外情以及家庭暴力，据此也不支持对方的精神损失赔偿请求。结合双方 的拆迁人口为l户2人，安置面积为54.54；被拆迁入应支付的购买房产权费用为24750元（450元/），支付的增加面积费用为2430元(750元/)。 ...
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不同意转让了，双方对该转让协议的性质和效力发生争议，如何认定该合同的性质和效力？有的认定是拆迁补偿安置合同权利义务的概括转让，有的认定是房屋转让合同，其 ，所以法律未规定计算标准，而是由法庭斟酌案件事实自由裁量，通常金额较小；二是逸失利益赔偿，即受害人受伤致残或者死亡所失去的利益，相当于合同法上的可得 ...
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被查封，房屋无法按时交付，买受人无法按时取得买受人房屋所有权证(小产权证)的情况下，如何维护自身权益以及相应的法律和现实后果等，并做好签收工作，以固定 损失，并可要求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任，物权请求权的诉讼请求一般为要求腾出房屋或办理产权过户登记手续。 在实践中，有时还会出现这样的 ...
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的出卖人以其他证据证明汽车转卖的事实，最后使应该承担责任的实际上的汽车所有权人承担赔偿责任。可以说，现在物权法草案（第二次审议稿）明文规定汽车物权变动采取登记对抗主义， 四种情形，假设两个买房人都没有办产权过户登记，也都没有办理合同备案，也都没有拆迁安置补偿协议，又都没有交房，两个买房人都要争这套房子 ...
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，将补偿安置房归于商品房调整的范围之内，可见是良心未泯啊。但是此条如果能够写得更好一些，应当加一句被拆迁人有权选择是产权调换，还是货币 商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同 ...
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稿删除了首次稿中第二十二条第二款，即删除了产权调换房屋应当符合国家质量安全标准。这一表述在《拆迁条例》就已存在，笔者认为，房屋无论其是否用于 、徇私舞弊的，由上级人民政府或者本级人民政府责令改正，通报批评；造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的， ...
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句，将补偿安置房归于商品房调整的范围之内，可见是良心未泯啊。但是此条如果能够写得更好一些，应当加一句“被拆迁人有权选择是产权调换，还是货币 商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖 ...
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