金融、运输、商业、服务、餐饮、旅馆、娱乐等设施基本配套。二、规划布局(一)合理选址。乡镇工业小区选址要充分考虑资源、区位、人才、市场等条件， 转让收入全部用于乡镇工业小区的基础设施建设；乡镇工业小区范围内农村集体经济组织可按有关规定，以集体所有的土地资产作价入股，或以集体土地使用权作为条件兴办联营企业 ...
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率条件下，政府收取的某种用途法定最高出让年期内的土地出让金、市政基础设施配套建设费的平均楼面价格。 土地使用权出让金是土地批租时一次性收取的费用，即为土地有效 政府土地收益部分，不含拆迁部分，也不含小区配套部分。政府土地收益从房产管理法讲就是出让金。目前签的毛地价合同里面，所谓毛地价就是大市政费、四源 ...
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和会所的纠纷产生的主要原因是产权关系不明晰。很多住宅小区房屋的共用部位、共用的设施设备及小区配套的房屋、设施设备、道路、场地等产权界定尚未明确，责、权、 于法理不符，对开发商不公平。车库既不是从物，又不便认定为他人具有使用权的土地上之物，法律为何要剥夺其原始所有人开发商的所有权？其三，如果法律规定车库 ...
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使用情况大相径庭——一般是由村集体经济组织以兴办乡镇企业需用土地的名义申请用地，将土地使用权证办到出租方名下，实际上交由承租方（并非本集体经济组织成员）投资建设 在内的各监管主体的权限分工及方式程序。 （四）关于集体建设用地流转的配套性制度创设方面 农村集体建设用地流转的立法创新是一项全新的实践探索， ...
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建造的商品房。六原审原告均系购买德昌公寓房屋的小业主。该小区土地使用权出让合同载明出让的土地使用权面积为3，212平方米，使用条件为总建筑面积不得超过19， 规定》第二十条以及土地出让合同等。小区泵房的安装维修处，整幢大楼的消防通道、残疾人通道、非机动车车库等都在地下室，其属公共配套设施，属于全体业主 ...
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用地在符合城乡规划要求的前提下，可以用于发展第二、第三产业，或者以集体建设用地使用权入股、联营等形式创办企业。但不得用于开发经营性房地产，也不得转让。第四章 。有关部门应当根据拟选址位置结合已审批的规划控制技术指标确定安置小区单元式公寓房和配套设施规划用地规模，并按农民回建安置用地的有关规定供地。第二 ...
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费用)。具体包括:出让土地所在小区范围内发生的基础设施建设费(即道路、供水、供电、供气、排水等支出)和公共配套设施费。拆迁建筑物回收的残值应当及时 办法》(监察部、国土资源部令第9号)和《山东省招标、拍卖、挂牌出让国有土地使用权违法违纪行为行政处分暂行规定》(鲁监发〔2002〕4号)追究责任。第二十 ...
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楼层、面积、产权性质及年限、新旧程度、装修、室内配套设施、物业费及其他费用、小区及周边配套等；需要过渡安置的，还应当注明过渡安置房或者周转房的 、搬迁补助费、临时安置补助费和停产停业补偿费，不包括采矿权、特许权、矿产资源和土地使用权因素。通过政府拍卖方式取得经营权的，补偿还应当包括经营权竞买费用，并对 ...
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)用地建筑面积容积率大于一的，超过部分按建筑面积加收百分之八十地价(不包括小区配套费)。(二)临街用地根据地块实际临街长度加价计收。加价标准如下：所临街道宽度 合作经营开发的，须经市人民政府批准并在市国土局办理用地手续。用地价格依据土地使用权出让价格计算并给予百分之四十减免优惠后由市国土局计收。第十五 ...
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一体化的路子；立足靠近大城市、大企业的优势，大力发展为汽车、化工等生产配套以及为城市服务的企业和产品；立足矿产、特产等资源优势，搞好开发利用， 可以分期付款，逐年还齐。 (十八)要把已经取得土地使用权的土地增值收益和集体土地征用为国有土地后的出让收益留在小区，继续用于开发建设。五、其他政策 (十九)经 ...
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