房产商今天送来通知：我买的房子“由于相关办证手续仍未完成”，需延期3个月交房；出卖人要按照合同“遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起30日内告知买受人的，出卖人不承担延期交房的违约责任”的条款告知我3个月后交房。 我问：“由于相关办证手续仍未完成”属于“遭遇不可抗力”吗？...
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日前交付使用房屋，直至2012年5月31日才通知交付使用，依据与沈阳双盛房地产开发有限公司签订的《商品房屋买卖合同》第九条出卖人逾期交房的违约责任，沈阳双盛应承担由此产生的延期交房责任，并且支付违约金42885.795元。 违约金=违约天数（150天）×房价总金额（ ...
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商品房买卖合同是否合法有效，双方是否有违约行为，双方签订的商品房买卖合同是否应继续履行，被告是否应立即交房，原告要求被告承担延期交房的违约金有何事实和法律依据 被告未按合同的约定履行其义务，且没有法律上的免责理由，因此被告应承担违约责任，请求法院支持原告的诉讼请求。被告方则认为：1、本案标的尚未完工， ...
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有关规定移交通过国家规定的商品房验收合格的物业给B公司。第九条出卖人逾期交房的逾期交房的违约责任规定：逾期超过30日后，B公司有权解除合同。B公司解除合同的，A 1）、在约定交楼时间到转售期间总共4年左右时间，C公司有权申请延期交房违约金么？（2）、A、B、C补充协议在转售期间签订，约定十天后无法交楼 ...
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我们买的房子合同上注明是2010年12月31日交房的，可到现在为止都没有通知办理交房手续。打电话也问过了，说可以先拿钥匙，就是什么证书都没有，等办房产证的时候再给。而且合同上也注明没有证书买方可以拒绝办理交房手续，因此所产生的延期交房的应由卖方承担违约责任。我想问一下这种行为算是违约吗？可以追究赔偿 ...
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交房日期相应后延70天。 中介写合同的时候，只写了2015年7月30日前交房，延期交房每天万分之五的违约金。其他所有地方都没有注明我什么时候可以收到全款。我 延迟交房时间，我打算终止合同。这种情况下，算我违约吗？ 5. 这个事件中，中介公司忘记写上我强调的延迟交房条件，中介公司是否有责任？ 谢谢回答！...
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问题（如门窗不平整，墙体有些许裂缝等），要求整改完毕后再进行办理交房，物业公司通知开发企业工程部对房屋进行修缮处理，业主过了较长一段时间后才到物业公司办理交房手续，并且要求开发企业或物业公司对延期交房进行违约赔偿。...
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11月30日前交楼。被告于2008年11月发出《延期交房通知书》，告知其不能按约定期限交楼，并承诺相应责任。2010年1月其收到被告收楼通知书后，于2010年 交楼已侵害其合法权益。双方在《本合同补充协议》第四条约定其逾期付款应从违约之日起每日按总房款的万分之五向被告支付违约金，但在第五条中对被告逾期 ...
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，3证2表都没有，于是我们就拒绝交房并于开发商沟通都未果，开发商表示是上级相关部门审核延迟，其本身并没有延期，故一拖再拖，后又因为门的质量不过关 年物业费我们也签了保证书承诺不追究责任，保证书内容包括走程序造成的交房延缓，当时签订保证书的还有其他人，现在其他业主因为交房违约的事情准备把开放商告上法庭并 ...
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已经通过政府职能部门验收，并且房屋建设达到安全居住和合同约定标准，开发商通知业主收房必须出示的硬性规定文件，亦是房屋产权证书办理的必要条件）。 2、偷工减料： 线槽遮掩，留下用电安全隐患。 3、曲解合同：根据合同违约责任对等原则及合同内容，延期交房违约金应按每日万分之三进行赔偿，而开发商故意曲解为每月 ...
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