索赔文件，并在规定时间内得到监理、业主的确认。 合同风险防范措施 合同风险防范措施是降低合同签订和合同履约风险的重要环节，对施工单位实现项目管理目标起到事半功倍的效果， 上的补偿，它是一种正当的权利，是以法律和合同为依据的、合情合理的行为。我国建筑安装企业要想在国际建筑市场中分一杯羹，就必须改变不懂 ...
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与银行之间，与房产商无关。国内按揭把房产商列入房屋按揭法律关系且占据重要地位，是从我国经济发展水平、企业资信、个人信用等各方面实际情况出发而提出来的 手段，加强资产负债的管理来解决。第三节西方发达国家保险介入住房按揭的经验在采取风险防范措施的同时，我们也应该意识到：住房按揭交易，涉及三方主体（购房人、 ...
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《房地产开发企业暂定资质证书》，购房者应谨慎考虑，再作购房决定。 8．3商品房开发手续 房地产开发公司必须具备“四证一照”，即国有土地使用权证、建筑用地规划许可证 以法律意见书的形式提醒买受人如不按合同约定时间及时回复，可能存在默认的法律风险。 72．2在房价下跌，买受人要求变更或解除合同时，律师应 ...
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劳务合同的本质，理清与劳动合同的关系，防范各种劳务用工风险的发生。 劳务合同的风险及成因 在建筑施工领域，劳务合同是指企业利用与其无正式劳动关系的人的活劳动 规范的劳务分包是建设部门主导的方向，一般不易带来法律风险。但在金融危机蔓延，资金压力增大的背景下，施工企业仍应注意两种情况，一种是拖欠劳务分包 ...
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劳务合同的本质，理清与劳动合同的关系，防范各种劳务用工风险的发生。 劳务合同的风险及成因 在建筑施工领域，劳务合同是指企业利用与其无正式劳动关系的人的活劳动 规范的劳务分包是建设部门主导的方向，一般不易带来法律风险。但在金融危机蔓延，资金压力增大的背景下，施工企业仍应注意两种情况，一种是拖欠劳务分包 ...
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买卖合同纠纷双方当事人的不同影响，在理论分析的基础上提出防范纠纷的建议，以期提高房地产开发企业在经营中防范法律风险的能力，并对买受人规避商品房买卖合同纠纷提供 、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；（八）公共配套建筑的产权归属；（九）面积差异的处理方式；（十）办理产权登记有关事宜； ...
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差异化监管，逐步实现监管活动标准化、科学化。加强对监督执法人员工程质量安全生产法律法规和业务能力的教育培训，健全完善监督人员考核持证上岗制度，建立考核信息 生产。（二十七）发挥保险作用降低企业风险。深化建筑意外伤害保险改革，充分发挥意外伤害保险在防范建筑安全生产风险和加强安全宣传及从业人员特别是农民工 ...
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拖延、质量隐患，因而引起了合同的纠纷，导致业主拖欠工程款。3、建筑企业不敢采用法律手段维权，担心打官司得罪业主，会造成一系列的连锁反应，影响今后在建筑 果断。(六)连带真正业主谨防项目公司拖欠建筑施工企业与项目法人合作时，为避免建筑企业的工程款难以收回的风险可采取的防范措施为要求发包人让真正的业主提供 ...
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调查过程中涉及的专业建筑方面、财务方面、税务方面的情况，应向其他专业人士咨询，吸取各方面的专业知识，这将更有利于律师对法律风险的分析和预测。 的身份证明。公民个人申请执行的，应当出示居民身份证；法人申请执行的，应当提交企业法人营业执照或其他法人证明文件的副本，以及法定代表人身份证明；其他组织申请执行的 ...
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，所以应当买下这批水泥；否则就是违约，要赔偿水泥厂的运费并支付违约金。建筑公司无奈之下只得买下这批质次价高的劣质水泥。 分析其原因：水泥厂设下的陷阱 刘芝祥 主编 5、《合同法实施中的陷阱与风险防范》四川人民出版社 王建平 主编 6、《合同的漏洞、欺诈及防范》法律出版社 王凤丽 主编 7、《现行法律 ...
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