诉讼。故笔者认为有必要对此作些触及。 一、因未能依法取得房屋所有权证的法律风险 案例：文某某夫妇将其原有的三层房屋拆除后重建成15层的楼房，因该 租赁合同效力之争议。《中华人民共和国建筑法》第61条规定，交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修 ...
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根源及根除办法探讨》，《贵州民族报》2005 年 10 月 17 日第 6 版；高红艳：《行为逻辑与资源缺乏宁夏南部山区乡村回族近亲结婚行为的社会学分析 工程施工方的资质要求主要是为了保证建筑工程质量和安全，这确实体现了浓厚的社会公共利益色彩。但既然建设工程最终竣工验收合格，则说明违法合同并未实际损害 ...
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，房地产管理部门不得核发商品房预售许可证；按照国家标准需要进行消防设计的建筑工程竣工验收资料中没有消防验收合格文件的，房地产管理部门不得颁发房屋权属证书。拟开办学校 部门要加强对《规划》实施情况的跟踪分析，做好规划的年度检查，各县（区）人民政府每年要就本地区的消防工作及《规划》落实情况向市政府作出专题 ...
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属于《民法通则》规定的特殊的侵权行为之一。但是，根据《产品质量法》第2条之规定，建筑工程不适用该法。因此，在商品房公路交通噪声污染案件中，产品质量侵权 情况；2）城市规划要求配套的基础设施和公共设施的建设情况；3）单项工程的工程质量验收情况；4）拆迁安置方案的落实情况；5）物业管理的落实情况。 [55 ...
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第 2 款. [31] 孟庆钧.浅析竣工工程的质量责任[J].开发与建设.2004(10). [32] 张连生.论建筑法和合同法对建筑工程质量责任的设定[J].苏州城市建设环境保护学院学报.2000(1). [33] 梁彗星.合同法第二百八十六条的权利性质及其适用[J].山西大学学报（哲学社会科学 ...
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合议庭的说明，形式合法，可以作为定案的有效证据。第六组证据3，是一个案例的判决，该判决显示原告建房所需建材均由被告提供，而本案原告建房所 4日商丘坚实建筑工程质量司法鉴定所的意见是：该房屋混凝土大梁、构造柱出现麻面、漏筋、蜂窝为混凝土外观缺陷。根据混凝土构件工程质量验收规范GB50204-2002,8 ...
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，完善社区消防工作自我管理、自我教育、自我服务、自我提高的长效工作机制，保障社区消防安全。(四)加强建筑工程消防质量监督管理。明确建设、设计、施工、 、教育、卫生等行政主管部门对按照国家标准需要进行消防设计的建筑工程竣工验收资料中没有消防验收合格文件的，不得予以有关行政许可，房地产管理部门不得颁发房屋 ...
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工作新闻发布制度，定期通报消防工作形势和火灾情况，对消防违法违章行为及典型火灾案例进行曝光。教育部门、学校及其他教育机构要将消防知识纳入教学内容 部门不予核发商品房预售许可证；对按照国家标准要求须进行消防设计的建筑工程竣工验收资料中没有消防验收合格文件的，房地产管理部门不予颁发房屋权属证书。对消防安全 ...
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部门不予核发商品房预售许可证；对按照国家标准要求须进行消防设计的建筑工程竣工验收资料中没有消防验收合格文件的，房地产管理部门不予颁发房屋权属证书。对拟开办 的质量安全。4.加快消防科技进步，推广应用消防新技术、新产品。加大对公共消防安全的科技支持力度，加快建设消防安全重点单位基本情况及火灾形势综合分析 ...
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通知预购人办理交付手续的时间、地点及预购人应当携带的证件、文件。交付时，开发商应当向预购人出具建筑工程竣工验收备案表、商品房面积实测技术报告书等文件 主编的《商品房预售合同纠纷》一书中收录了21个预售商品房合同纠纷的典型案例（绝大部分是最高院审理的二审或再审案件），其中直接涉及到预售商品房合同效力的 ...
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